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Vermietungen ohne volles Management

Piso

ALLE ARTEN VON GEBÄUDEN

  • Ferienwohnungen
  • Häuser
  • Zimmer
  • Parken

20 Märkte für Ihre Immobilie, 135.000 Buchungen, 5.200 Nächte pro Monat.
Barcelona Home hat eine hervorragende Präsenz auf der ganzen Welt.

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TOURISTISCHE LIZENZIERUNG

Gesetzliche Bestimmungen für Urlaubsunterkünfte
Das Mieten von Ferienwohnungen ist nur in Wohnungen möglich, die die entsprechende Genehmigung des Stadtrates von Barcelona anerkennen, die sie als “Habitatge d’ús Turistic”, abgekürzt “HUT”, qualifizieren.
In diesem Fall sind nur Aufenthalte von bis zu 31 Nächten erlaubt.
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SAISONALE UNTERKUNFT

Diese Art der Miete richtet sich an ein internationales Publikum, das Barcelona für Freizeit / Business, medizinische Behandlungen, Kulturtourismus und vor allem für Kurse an Universitäten und Wirtschaftshochschulen besucht oder Praktika in Unternehmen durchführt. Ebenso ist die Anzahl der Einwohner von Barcelona, die eine kurzfristige Unterkunft, z.B. wegen Arbeiten an ihrem Haus, benötigt, bemerkenswert. Saisonale Vermietungen haben wichtige Vorteile für die Eigentümer:

  • Ein Vorteil gegenüber herkömmlichen Miete
  • Zuverlässigere Mieter
  • Unterkunft für bis zu 11 Monate

Barcelona Home empfiehlt, dass die saisonalen Unterkünfte voll möbliert und in einem modernen und frischen Stil eingerichtet sind. Außerdem haben sie Internet (Wi-Fi) und befinden sich in den begehrtesten Gegenden von Barcelona wie die beiden Eixamples, Gràcia, Ciutat Vella, Les Corts , Sants-Montjuic, Sarriá, Sant Martí.

Unsere Garantie
  • Wir haben mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Branche.
  • Wir sind als Habitages d’ús Turistic Betreiber akkreditiert.
  • Wir sind Mitglieder von Aparatur. Alle diese Institutionen garantieren unser Management und unsere Professionalität.
  • Viele öffentliche und private Institutionen nutzen unsere Dienstleistungen regelmäßig.
Unser Service ist völlig kostenlos.

 

Wir verlangen nicht, einen solchen Service ausschließlich bei Barcelona Home zu nutzen. Sie können Ihre Wohnung weiterhin über andere Plattformen vermieten.

 

Wir bitten Sie um nur zwei Dinge:
  • Dass Ihre Wohnung in perfektem Zustand ist, um ihrem Mieter einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.
  • Dass Sie die Preise und Verfügbarkeiten auf unserer Website aktualisieren.

Wir haben auch Anfragen für Veranstaltungen und Produktionen. Vermieten Sie Ihre Immobilie für Veranstaltungen!

Mieten mit vollem Management

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Barcelona home bietet einen hoch professionellen Service und garantiert maximale Rentabilität und Sicherheit für die Besitzer der Immobilien.

Unser Service

Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, befreit Sie unser “Full Management” Service von allen Aufgaben, die Sie normalerweise erledigen müssen:
– Lieferung und Abholung der Schlüssel
– Allgemeine Reinigung bei jedem Wechsel der Mieter
– Waschen von Bettwäsche und Handtüchern bei jedem Wechsel der Mieter
– Pflege und dauerhafte Instandhaltung von Ihrem Eigentum
–  Liquidationen der obligatorischen Kurtaxe

Außerdem erhalten Sie Zugang zu einem “Online-Management-Tool”, mit dem sie Ihren Buchungskalender visualisieren, Ihre Reservierungen in Echtzeit abrufen, Ihre Rechnungen herunterladen und auf das Statistik-Panel zugreifen können.

 

Warum ein exklusives Management mit Barcelona Home?

Wir sind Spezialisten in der Vermietung von Unterkünften für kurze und lange Aufenthalte mit mehr als 20 Jahren Erfahrung.
Mehr als 1 Millionen Kunden weltweit.
Ihr Eigentum wird auf unserer Website in mehr als 13 Sprachen mit einem hohen Umrechnungskurs zum Verkauf zugänglich sein.
Wir sind stolz auf unsere unschlagbare Positionierung bei den Top-Suchanfragen der Tourismusbranche.
Kundenservice in 13 Sprachen, 24 Stunden, 365 Tage im Jahr.

 

Was brauchen wir?

Exklusivität mit Barcelona Home
Ein signierter Managementvertrag beider Parteien

 

Was bieten wir an?
  • Ständige Kontrolle Ihrer Reservierungen, Maximierung der Leistungen, Preisanpassungen für Ihren Erfolg in dem hart umkämpften Tourismussektor. Hierzu erstellt unsere Abteilung Revenue die notwendigen Statistiken und Prognosen, um den höchsten Belegungsgrad zu garantieren.
  • Telefonische Unterstützung 24/7.
  • Da wir keine Mindestverfügbarkeit verlangen, können Sie Termine für ihre persönlichen Aufenthalte freihalten. Ihre Immobilie wird immer Ihr Zuhause bleiben. Ein einziges Unternehmen, ein einziger Ansprechpartner und ein einziges Passwort. Einer unserer Fachleute begleitet Sie und berät Sie zu den besten Alternativen, um die Leistung ihrer Immobilie zu optimieren.
  • Auswertungsanfrage
  • Unser Team von Fachleuten bietet Ihnen eine detaillierte Bewertung/Bewertung einer Immobilie. Bitte füllen Sie dazu die Auswertung / Bewertung mit allen notwendigen Details aus und wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten. Wenn Sie Fragen zu diesem Prozess haben, kontaktieren Sie uns bitte.

 

Vergleiche

 

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Dekoration und Renovierung
Wir bieten Ihnen einen Dekorations- und Renovierungsservice, um Ihren Gewinn zu maximieren. Egal ob bei Vermietung oder Verkauf, können wir Ihnen einen unverbindlichen Kostenvoranschlag machen.

 

affiliate program

Wohnungsversicherungsdienst
Wir bieten Ihnen eine Versicherung, die alle unvorhersehbaren Ereignisse, die auf Ihrem Grundstück entstehen können, abdeckt.

Heute anfangen!

Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie  unsere Büros um uns zu treffen und wir werden Sie persönlich besuchen. Wir garantieren Ihnen eine hohe Belegung während des ganzen Jahres!

Langzeitvermietung

DER BESTE SERVICE FÜR IHR EIGENTUM

Barcelona Home ist eines der führenden Unternehmen in der Welt der hochwertigen Immobilien-Kommerzialisierung. Unser unschlagbares Netzwerk mit erstklassigen Kontakten, erstklassigen Kunden und dem Know-how unserer Berater ist die beste Basis für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns, Ihnen eine optimale Verkaufsstrategie für Ihr Zuhause zu bieten. Vertrauen Sie den Besten und setzen Sie sich mit uns in Verbindung!

  • Ferienwohnungen
  • Dachterrassen
  • Studios
  • Häuser
  • Gewerbeflächen
  • Büros
  • Parken

 

Wen suchen wir?

– Eigentümer von möblierten oder unmöblierten Wohnungen in Barcelona oder Umgebung
– Eigentümer, die ihre Wohnung für eine längere Zeit mit minimierten Betriebskosten vermieten möchten
– Derzeit beträgt die Mindestmietdauer für den Besitzer 3 Jahre, außer bei besonderen Umständen

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Was sind die Vorteile für unsere Vermieter?

Unsere Manager sind bestens mit den Eigenschaften und Situationen des Marktes in jedem Bereich von Barcelona vertraut. Sie können von ihrer Erfahrung profitieren. Wir haben die Loyalität eines breiten Portfolios von professionellen Mietern, Familien und Einzelpersonen, die uns kennen und unserem „Qualitätssiegel“ vertrauen. Als Eigentümer haben sie einen privilegierten und persönlichen Zugang zu einem „Online-Intranet“, mit dem Sie jederzeit den Status Ihrer Immobilie überprüfen können. Dieses Tool ermöglicht es Ihnen, aktuelle und langfristige Mietverträge, alle monatlichen Abrechnungen, geladene Rechnungen, jährliche Einkommenszertifikate für die Präsentation in IRPF oder Corporate Tax herunterzuladen. Außerdem können sie Ihren Personal Manager in Echtzeit kontaktieren und Vieles mehr.

In regelmäßigen Abständen erhalten Sie unsere Newsletter und gelegentlich „flashnews“, die Sie über die wichtigsten Nachrichten auf dem Immobilienmarkt und über Barcelona Home informieren werden.

  1. Wir erarbeiten ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Marketingkonzept.
  2. Profitieren Sie von den hervorragenden Marktkenntnissen unserer Immobilienberater.
  3. Ihre individuellen Ambitionen sind unsere Priorität – immer.

Darüber hinaus haben wir eine starke Präsenz im übrigen Europa, Russland und Lateinamerika.

Wir analysieren und selektieren mit größter Sorgfalt die Profile der potenziellen Mieter. Wir zeigen nur die Dateien, die unsere Filter passiert haben.

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Wir bieten zwei Produkte an:

  • Vermietungsservice: beinhaltet die Vermarktung Ihrer Wohnung, um den idealen Kandidaten zu finden. Außerdem kümmern wir uns um die Formalitäten. Dieser Service ist „nicht-exklusiv“ und kostenlos.
  • Vermietung und Verwaltung: Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Immobilie. Dieser Service ermöglicht es Ihnen, die „Online-Intranet“-Funktion zu nutzen. Außerdem stellen wir Ihnen einen persönlichen Manager für die Betreuung Ihrer Wohnung und halten Sie auf dem Laufenden mit allen notwendigen Informationen.
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Auswertungsanfrage

Unser Team von Fachleuten bietet Ihnen eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie. Bitte füllen Sie dazu die Auswertung / Bewertung mit allen notwendigen Details aus und wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten. Wenn Sie Fragen zu diesem Prozess haben, kontaktieren Sie uns bitte.
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Dekoration und Renovierung
Wir bieten Ihnen einen Dekorations- und Renovierungsservice, um Ihren Gewinn zu maximieren. Egal ob bei Vermietung oder Verkauf, können wir Ihnen einen unverbindlichen Kostenvoranschlag machen.

 

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Wohnungsversicherungsdienst
Wir bieten Ihnen eine Versicherung, die alle unvorhersehbaren Ereignisse, die auf Ihrem Grundstück entstehen können, abdeckt.

Wir arbeiten 365 Tage im Jahr, um alle Ihre Erwartungen zu erfüllen.

Um Barcelona Home zu kontaktieren, füllen Sie bitte das folgende Formular aus und wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Kontaktieren Sie uns  oder besuchen Sie  unsere Büros und wir werden Sie persönlich besuchen.

KONTAKTIERE UNS

Wir kaufen Ihre Immobilie oder verwalten den Verkauf

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Verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell und mit einem professionellen Service!

 

Seit dem Jahr 2000 verkauft Barcelona Home unmöblierte, teils möblierte und voll möblierte Immobilien. Außerdem bieten wir eine Nachverfolgung aller administrativen Verfahren und dem Verkauf der Immobilie in Barcelona. Unsere Immobilien-Profis bieten Ihnen Ihr Wissen und Ihre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, von der Bewertung Ihrer Wohnung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Barcelona Home legt den besten Preis für Ihr Zuhause in Barcelona fest und befasst sich mit der Verhandlung / Vertragsgestaltung, Organisation von Rechtsakten und Notariatssteuern sowie vertraglichen Rechten. Keine Sorge, wir kümmern uns um alles! Alle Wohnungen, Häuser, Studios und andere Immobilien in unserer Agentur profitieren von der optimalen Sichtbarkeit in Online- und Offline-Medien: Mehrere tausend potenzielle Kunden besuchen unsere Website jeden Tag über zahlreiche Immobilienportale und soziale Netzwerke, weshalb wir eine Vielzahl von internationalen Kunden haben. Ihr Eigentum wird nicht unbemerkt bleiben! Unser internationales Netzwerk bietet Ihnen eine Reihe von interessierten Kunden, die Ihren Wünschen für den Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstückes angepasst sind. Sie und Ihr Eigentum sind bei unserem Team gut aufgehoben.

 

Unsere internationale Gemeinschaft

Unsere mehrsprachige Dienstleistungs- und Kommunikationsstrategie im Internet stellt Ihnen ein breites internationales Publikum von potenziellen Kunden zur Verfügung, die Ihre Immobilie kaufen wollen.

Unterstützt durch unsere starke Kerntätigkeit, unterstützt Barcelona Home Ihr Wachstum auf dem Immobilienmarkt.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, empfehlen wir Ihnen, diese auf unserer Website zu veröffentlichen.

 

Möchten Sie Ihre Immobilie veröffentlichen?
  • Es ist völlig kostenlos.
  • Wir bitten Sie nicht, exklusiv für Barcelona Home zu sein.
  • Es gibt keinen Zeitdruck, um Ihre Immobilie zu verkaufen.

Barcelona Home ist eines der führenden Unternehmen in der Welt der hochwertigen Immobilien-Kommerzialisierung. Unser unschlagbares Netzwerk mit erstklassigen Kontakten, erstklassigen Kunden und dem Know-how unserer Berater ist die beste Basis für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns, Ihnen eine optimale Verkaufsstrategie für Ihr Zuhause zu bieten. Vertrauen Sie den Besten und setzen Sie sich mit uns in Verbindung!

 

Drei gute Gründe, warum Sie sich auf das Barcelona Home-Erlebnis verlassen sollten
  1. Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Marketingkonzept.
  2. Profitieren Sie von den hervorragenden Marktkenntnissen unserer Immobilienberater.
  3. Ihre individuellen Ansprüche sind immer unsere Priorität.

 

Zusammenfassung der wichtigsten Aspekte
  • Bestimmen Sie den aktuellen Marktwert der Immobilie.
  • Gegebenenfalls setzen wir Optimierungsmaßnahmen am Gebäude oder an der Gebäudeeinrichtung ein, um den Marktwert zu steigern.
  • Präsentieren Sie die Immobilie: Von der Erstellung einer hochwertigen Broschüre bis zum Schreiben und Publizieren von Anzeigen (Print oder Online).
  • Sammeln Sie Informationen über interessierte Leute und potenzielle Käufer.
  • Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
  • Verhandeln Sie den Preis und bestellen Sie den notariellen Vertrag.
  • Vorbereitung und Überprüfung aller relevanten Unterlagen (z. B. Zeichnungen, Baugenehmigung, Registrierung von Immobilienabgaben, Versicherungen, Energiezertifizierung).
  • Vereinbaren Sie mit dem Notar einen Termin und vervollständigen Sie alle vertraglichen Verfahren.

 

Auswertungsanfrage

 

Unser Team von Fachleuten kann Ihnen eine detaillierte Bewertung / Bewertung Ihrer Immobilie. Bitte füllen Sie dazu die Auswertung / Bewertung mit allen notwendigen Details aus und wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten. Wenn Sie Fragen zu diesem Prozess haben, kontaktieren Sie uns bitte.

tools 2Dekoration und Renovierung
Um Ihr Einkommen zu maximieren, ob zu vermieten oder zu verkaufen, bieten wir Dekoration und Renovierung an, wir können Ihnen einen Kostenvoranschlag ohne Verpflichtung geben.

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Wohnungsversicherungsdienst
Wir bieten Ihnen eine Versicherung, die alle unvorhergesehenen Ereignisse, die auf Ihrem Grundstück entstehen können, abdeckt.

 

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Apartments für Veranstaltungen und Feste in Barcelona


 

Wir bieten Ihnen Apartments für Veranstaltungen, Partys und Firmenveranstaltungen in Barcelona. Bei Barcelona-Home finden Sie alles, was Sie für Ihren Aufenthalt benötigen. Wir bieten zusätzlich zu einer großen Auswahl an Wohnungen auch private Zimmer und WGs an. Außerdem haben wir Penthäuser mit Terrassen und wunderschönem Blick über Barcelona. Sie können diese komplett eingerichteten Unterkünfte über unsere Website Barcelona-Home buchen.

Wir haben Häuser in den verschiedenen Stadtteilen Barcelonas, die Ihren Anforderungen entsprechen werden. Zudem garantieren wir Ihnen die attraktivsten Preise. Im Gegensatz zu anderen Firmen erheben wir keinerlei Gebühren. Alle Vermittlungsagenturen erheben eine Zusatzgebühr, die auf den Mietpreis geschlagen wird. Bei Barcelona-Home bezahlen Sie nur die Miete (und eine Kaution).

 

Apartments für Festmahle, Hochzeiten oder Geburtstage

Wir haben Unterkünfte für verschiedene Feste wie Hochzeiten, Taufen, Geburtstage, etc. Bei Barcelona-Home entscheiden Sie! Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Unterkünften für Gruppen, Studenten und Familien an. Sie sind nicht sicher, ob Sie länger bleiben als ein Jahr und möchten sich nicht mit einem Jahresvertrag an ein Apartment binden? Hier bei Barcelona-Home bieten wir Ihnen unbefristete Verträge für längere Aufenthalte. Außerdem haben wir WG-Zimmer für Studenten, die nach Barcelona ziehen. Sie können sowohl möblierte, als auch unmöblierte Apartments auswählen.
Sie können Unterkünfte für einen Zeitraum von 1 bis 11 Monate mieten. Diese Apartments werden zu einem sehr günstigen Preis angeboten, da wir von Barcelona-Home im Gegensatz zu anderen Firmen keine Provision für unsere Leistungen verlangen. Bei anderen Firmen wird eine Vermittlungsgebühr zusätzlich zum Mietpreis berechnet. Diese ist meist so hoch wie eine Monatsmiete. Bei Barcelona-Home bezahlen Sie nur die Miete für Ihren Aufenthalt (und eine Kaution).

 

Unterkünfte für Firmenveranstaltungen: Tage der offenen Tür, Salesmeetings, etc.

Wenn Ihr Marketingteam ein neues Produkt auf den Markt bringt, Strategien ausarbeitet oder eine Kollektion präsentieren muss, sehen Sie sich auf Barcelona-Home um. Wir besorgen Ihnen Ihren neuen Showroom, Ihr Büro oder ein Business Center. Wir haben eine große Auswahl an Unterkünften: von Apartments bis hin zu Villen im Zentrum Barcelonas und seiner Umgebung. Wir bieten Häuser für jedes Budget, alle zu attraktiven Preisen. Wir garantieren Ihnen den niedrigsten Preis and erheben keine Zusatzgebühren für unsere Leistungen, wie es bei anderen Firmen üblich ist.

 

Sie reisen mit der Familie oder den Freunden bis 20 Personen?

Urlaub ist für die ganze Familie. Spielen Sie mit dem Gedanken, mit der ganzen Familie zu verreisen und die tollsten Sehenswürdigkeiten der großartigsten mediterranen Stadt zu besuchen? Barcelona-Home wird Ihren Aufenthalt in Barcelona unvergesslich machen!
Wir können Ihnen eine Vielfalt an Unterkünften bieten, die auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind.

Hast du die Schule beendet und möchtest jetzt mit deiner Klasse in Barcelona feiern? Barcelona-Home ist die perfekte Wahl, da wir Unterkünfte für Gruppen anbieten, die all deinen Ansprüchen gerecht werden. Wir haben Apartments, wunderschöne Penthäuser und luxuriöse Häuser im Zentrum Barcelonas und seiner Umgebung.

 

Sie möchten Ihre Unterkunft als Ferienwohnung zur Verfügung stellen?

Vermieten Sie Ihre Unterkunft in den Ferien! Wenn Sie ein Apartment besitzen, welches sich für Veranstaltungen und Partys in Katalonien anbietet und Interesse haben, Ihre Unterkunft zu vermieten, hilft Barcelona-Home Ihnen, Ihr Apartment schnell und sicher zu vermieten. Wir kümmern uns um alles für Sie.
Barcelona-Home bietet ausgebildete und erfahrene Mitarbeiter, die Sie beraten und Ihnen bei der Vermietung helfen. Wir sind seit 20 Jahren sehr erfolgreich in der Wohnungsvermittlung und -vermietung. Die Loyalität unserer Kunden und der Erfolg unserer Firma hat uns geholfen, unsere Stellung auf dem Wohnungsmarkt auszubauen.
Wir bieten unter anderem folgende Dienstleistungen an: Beratung bei Themen wie Zulassungen und Lizenzen, Unterstützung bei rechtlichen Problemen und finanzielle Beratung für Hausbesitzer, Dekorationsservices, professionelle Fotografien, Organisation des Ein- und Auscheckens, etc.
Sollten Sie Fragen haben oder daran interessiert sein, Ihre Unterkunft zu vermieten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Warten Sie nicht länger, lassen Sie uns Ihre Unterkunft noch heute vermieten!

 

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Kommentare unserer Eigentümer
Marta, Barcelona
Ich bin hocherfreut über dieses einfache Verfahren .
Conchita, Barcelona
Ich vermiete ein Dreistöckiges Gebäude. Zu erst hatte ich dieses auf verschiedenen Webseiten angeboten, aber jetzt biete ich es nur noch über Barcelona Home an. .
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