Alquila tu propiedad
por días, meses o años

Tienes un alojamiento para alquilar?

Sobre nosotros:

Barcelona Home fue fundada en el año 2006 como resultado del continuo crecimiento del sector turístico y de la demanda de alojamiento turístico y temporal en la ciudad de Barcelona. Somos una plataforma online a través de la cual ya se pueden reservar cerca de 1000 apartamentos por días, años o meses y muchas otras propiedades para eventos. Cientos de propietarios y property managers ya cuentan con nuestros servicios y utilizan nuestra plataforma para conseguir más reservas para sus apartamentos. Si tú te haces cargo de tus apartamentos y de cada reserva, elige la opción sin gestión para cualquiera de las modalidades de alquiler disponibles.

Por otro lado, cada vez más propietarios confían en nosotros para la gestión completa de su propiedad. Manejamos cada detalle de la preparación de la vivienda, comercialización, gestión de la reserva y asistencia a los inquilinos siempre pensando en conseguir el mayor beneficio para su propietario. Si quieres liberarte de preocupaciones sobre tu vivienda y confías en nuestra profesionalidad para que saquemos el mayor beneficio a tu vivienda, la opción con gestión es la más adecuada para ti.

>Descargar PDF presentación Alquileres con gestión completa

Para mas información envíen un correo electrónico propietarios@barcelona-home.com
+34.  622 574 026

Alquileres sin gestión completa (Plataforma de reservas Online):

– Nuestro servicio es totalmente gratuito para los propietarios. Barcelona-Home solamente cobrará una pequeña comisión directamente al cliente en el momento de la confirmación.

– Cada propietario tendrá acceso a una herramienta online de gestión de alojamientos donde podrá visualizar reservas y propiedades así como actualizar/sincronizar calendarios precios y añadir nuevas propiedades, comprobar estadísticas y descargar facturas.

– Barcelona-Home no exige exclusividad en esta modalidad, sino que tendrás libertad para
trabajar con otras plataformas a la vez.

Solamente pedimos dos cosas:

• Que tus apartamentos estén en perfectas condiciones para los inquilinos.
• Que mantengas tu disponibilidad y precios actualizados.

TIPOS DE ALQUILERES POSIBLES

• POR DÍAS: El alquiler de apartamentos por días solo es posible para apartamentos que acrediten la correspondiente licencia turística regulada por el Ayuntamiento y que les califica de Habitatge d’Ús Turístic (abreviado “HUTB”). Para publicar tu apartamento con nosotros será necesario mantener los precios y calendario actualizados, ya sea mediante conexión vía ICAL o manteniendo tus pisos actualizados manualmente y de forma regular.

• POR MESES: Esta modalidad ofrece la posibilidad de obtener reservas entre un
  mínimo de 32 noches y un máximo de 1 año. Este tipo de alquiler te proporcionará el
  máximo beneficio para propiedades sin licencia turística y al mismo tiempo te dará
  flexibilidad para bloquear tu calendario para disponer de tu apartamento o revisar tu
  apartamento entre reservas.
  Este tipo de reservas son realizadas mayoritariamente por un público internacional
  (aunque también nacional) que reside en Barcelona durante unos meses por ocio o
  negocios. Los perfiles más comunes son: trabajadores de empresas reubicados para
  proyectos temporales, negocios, tratamientos médicos, estudiantes de posgrados,
  cursos universitarios o escuelas de negocios, trabajadores autónomos, viajeros de
  larga estancia y prácticas profesionales. Además también muchas personas eligen
  una estancia temporal mientras hacen reformas en su piso o mientras buscan un sitio
  permanente para instalarse.

• POR AÑOS: Alquileres de larga estancia según la actual Ley de Arrendamientos
  Urbanos (LAU).
  Nos ocupamos de la comercialización y marketing de su apartamento a través de nuestros online y offline. Organizaremos y realizaremos las visitas necesarias y le presentaremos los perfiles de los candidatos interesados. Una vez que haya seleccionado al candidato, le ayudaremos gestionando el contrato y los primeros pagos. Una vez que se firma el contrato, se realiza el primer pago y el inquilino se muda, usted puede decidir si desea tratar directamente con el inquilino y gestionar los próximos pagos o si desea mantener nuestro servicio para que lo asistamos durante el periodo completo del contrato.

Porqué Barcelona Home?

• Tenemos más de 15 años de experiencia en el sector.
• Muchas empresas privadas e instituciones públicas ya utilizan nuestros servicios de manera regular
• Estamos acreditados como operadores de “Habitatges d’ús Turistic”.
• Somos miembros de Apartur, entidad que garantiza la calidad de nuestro servicio y profesionalidad.
• Tenemos una gran presencia internacional con producto y contenido en 13 idiomas diferentes.

Tu propiedad estará presente en 20 mercados, 135.000 reservas, 5.200€ noches reservadas al mes. Barcelona-Home tiene un alcance extraordinario alrededor del mundo.

TIPOS DE PROPIEDADES CON LAS QUE TRABAJAMOS

• Apartamentos
• Casas
• Habitaciones
• Plazas de Parking

Alquileres con gestión completa: 

Barcelona le ofrece un servicio de gestión completa altamente profesional, garantizando la máxima rentabilidad y seguridad para sus propietarios.

¿Por qué una gestión completa?

Somos especialistas en el alquiler de alojamientos para estancias por días y meses con más de 20 años de experiencia. Tenemos más de 1 millón de clientes en todo el mundo y su propiedad estará disponible en nuestro sitio web en 13 idiomas distintos, con una alta conversión de ventas. No tendrá que preocuparse de nada, nosotros realizaremos todo el trabajo y le transferiremos el importe de las reservas mensualmente.

¿Cuáles son sus beneficios?

Si nos da su confianza, nuestro servicio de Gestión Completa lo liberará de todas las tareas que normalmente tendría que llevar a cabo si alquila a su piso:

• Entrega y recogida de llaves.
• Limpieza general cada vez que cambien los inquilinos.
• Lavado de sábanas y toallas entre reservas.
• Revisiones y mantenimiento permanente del inmueble.
• Liquidaciones del “impuesto turístico” obligatorio.
• Emisión de contratos de alquiler.
• Gestión de incidencias.

Nuestros servicios:

• Anuncio tanto en nuestro canal como en los principales canales internacionales de distribución.
• Traducciones en 13 lenguas diferentes.
• Equipo de marketing para promocionar los apartamentos (blog, newsletter y redes sociales).
• Equipo internacional de reservas.
• Atención al cliente y post-ventas.
• Contacto directo con su propio Property Manager.
• Análisis de mercado y revenue management (control de precios según ocupación y demanda para conseguir mayor rendimiento).
• Servicio de check-in con cobros y liquidaciones a propietarios.
• Servicio de check-out con cobros y liquidaciones a propietarios.

¿Qué necesitamos?

Exclusividad con Barcelona-Home, un contrato de gestión firmado por ambas partes y llaves del apartamento.

Tipos de alquiler

• Reservas por días (menos de 32 noches): Para este tipo de alquiler se imprescindible la licencia turistica (HUTB).
• Reservas por temporadas (entre 1 mes y 1 año)

Coste de la gestión

Una comisión más IVA solo sobre el importe de alquiler.

• Skype: barcelona-home
• Lunes – viernes: 24/7

Encuentra el lugar perfecto para tu evento: celebraciones, eventos corporativos, cenas, etc. En Barcelona-Home, encontrarás todo tipo de propiedades para celebrar tu fiesta o evento. Ofrecemos una amplia selección de casas privadas o compartidas para fiestas en Barcelona. También disponemos de áticos con terrazas y unas vistas increíbles de la bella ciudad de Barcelona. Pueden ser amueblados y equipados.

Casas de alquiler para fiestas Barcelona: cenas, bodas y cumpleaños.

Tenemos varias casas de alquiler de fiestas en Barcelona para diferentes ocasiones, como bodas, bautizos, aniversarios, cumpleaños, etc. En la página web de Barcelona-Home la elección es tuya. Los apartamentos se ofrecen a precios muy competitivos.

Alquiler para eventos corporativos, reuniones de negocios, etc.

Si su equipo de marketing necesita ejecutar el producto, discutir la estrategia, o presentar una colección de comunicados de prensa, entonces revise la página de Barcelona-Home. Proporcionamos el lugar perfecto para encontrar su nueva sala de estar, oficina o centro de negocios. Además, tenemos una amplia selección de lugares, desde pisos hasta casas en el centro de Barcelona y sus alrededores. Alquilando una casa para cada presupuesto, todo ofrecido a precios competitivos.

¿Quieres ofrecer tu casa de fiestas para los eventos de Navidad?

Casas de alquiler para fiestas en Barcelona para las vacaciones. Si usted es dueño de un apartamento, adecuado para eventos y fiestas en Cataluña y las Islas Baleares, y está interesado en alquilar la propiedad. Como resultado, Barcelona-Home le alquilará su propiedad de forma rápida y segura gestionando todo para usted.

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¿Viajando con la familia o grupos de hasta 20 personas?

Las vacaciones son para toda la familia. ¿Piensas en un viaje con toda la familia en un increíble tour por la más encantadora ciudad mediterránea? Barcelona-Home hará que tu estancia en Barcelona sea inolvidable! Tenemos varios apartamentos que se adaptan a tus necesidades. ¿O acabas de salir de la escuela y quieres celebrarlo en Barcelona con un grupo? Barcelona-Home es la mejor solución porque ofrecemos alojamiento para grupos y apartamentos para eventos y fiestas que satisfarán todas tus necesidades. Tenemos apartamentos, áticos, casas de fiesta, hermosas y lujosas casas en el centro de Barcelona y sus alrededores. También ofrecemos un excelente servicio al mejor precio.

SI ERES DUEÑO DE UNA PROPIEDAD Y QUIERES ALQUILARLA PARA EVENTOS:

Barcelona-Home ofrece personal cualificado y con experiencia para asesorar y ayudar a gestionar el alquiler de los propietarios. Porque estamos en las casas de alquiler desde hace más de 20 años con una gran experiencia. Por lo tanto, la lealtad de nuestros clientes y el éxito de nuestro negocio nos ha ayudado a desarrollar el mercado de la vivienda.

Entre todos los servicios que ofrecemos se encuentran: asesoramiento en materia de permisos y licencias, asistencia en cuestiones legales y asesoramiento en cuestiones financieras para los propietarios, servicios de acabados, servicios fotográficos, gestión profesional de entradas y salidas, etc.

Si tienes alguna pregunta o estás interesado en alquilar una propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. No esperes más, déjanos ayudarte a alquilar tu apartamento hoy mismo!

Correo electrónico: propietarios@barcelona-home.com

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