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Tienes un alojamiento para alquilar?

Propiedades

 

 

Sobre nosotros:

Barcelona Home fue fundada en el año 2006 como resultado del continuo crecimiento del sector turístico y de la demanda de alojamiento turístico y temporal en la ciudad de Barcelona. Somos una plataforma online a través de la cual ya se pueden reservar cerca de 1000 apartamentos por días, años o meses y muchas otras propiedades para eventos. Cientos de propietarios y property managers ya cuentan con nuestros servicios y utilizan nuestra plataforma para conseguir más reservas para sus apartamentos. Si tú te haces cargo de tus apartamentos y de cada reserva, elige la opción sin gestión para cualquiera de las modalidades de alquiler disponibles.

Por otro lado, cada vez más propietarios confían en nosotros para la gestión completa de su propiedad. Manejamos cada detalle de la preparación de la vivienda, comercialización, gestión de la reserva y asistencia a los inquilinos siempre pensando en conseguir el mayor beneficio para su propietario. Si quieres liberarte de preocupaciones sobre tu vivienda y confías en nuestra profesionalidad para que saquemos el mayor beneficio a tu vivienda, la opción con gestión es la más adecuada para ti.

Documentación para la publicación:
Para publicar un alojamiento en nuestro portal se le requerirá a la propiedad o la persona que la representante presentar la documentación que certifique el derecho sobre ella para alquilar o gestionar dicho inmueble.

 

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>Descargar PDF presentación Alquileres con gestión completa

Find your dream place
Formulario de alojamiento
>Aquí puedes enviarnos información sobre tu alojamiento

Alquileres sin gestión completa (Plataforma de reservas Online):

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– Nuestro servicio es totalmente gratuito para los propietarios. Barcelona-Home solamente cobrará una pequeña comisión directamente al cliente en el momento de la confirmación.

– Cada propietario tendrá acceso a una herramienta online de gestión de alojamientos donde podrá visualizar reservas y propiedades así como actualizar/sincronizar calendarios precios y añadir nuevas propiedades, comprobar estadísticas y descargar facturas.

– Barcelona-Home no exige exclusividad en esta modalidad, sino que tendrás libertad para
trabajar con otras plataformas a la vez.

Solamente pedimos dos cosas:

  • Que tus apartamentos estén en perfectas condiciones para los inquilinos.
  • Que mantengas tu disponibilidad y precios actualizados.

 

TIPOS DE ALQUILERES POSIBLES

    • POR DÍAS: El alquiler de apartamentos por días solo es posible para apartamentos que acrediten la correspondiente licencia turística regulada por el Ayuntamiento y que les califica de Habitatge d’Ús Turístic (abreviado “HUTB”). Para publicar tu apartamento con nosotros será necesario mantener los precios y calendario actualizados, ya sea mediante conexión vía ICAL o manteniendo tus pisos actualizados manualmente y de forma regular.

 

    • POR MESES: Esta modalidad ofrece la posibilidad de obtener reservas entre un
      mínimo de 32 noches y un máximo de 1 año. Este tipo de alquiler te proporcionará el
      máximo beneficio para propiedades sin licencia turística y al mismo tiempo te dará
      flexibilidad para bloquear tu calendario para disponer de tu apartamento o revisar tu
      apartamento entre reservas.
      Este tipo de reservas son realizadas mayoritariamente por un público internacional
      (aunque también nacional) que reside en Barcelona durante unos meses por ocio o
      negocios. Los perfiles más comunes son: trabajadores de empresas reubicados para
      proyectos temporales, negocios, tratamientos médicos, estudiantes de posgrados,
      cursos universitarios o escuelas de negocios, trabajadores autónomos, viajeros de
      larga estancia y prácticas profesionales. Además también muchas personas eligen
      una estancia temporal mientras hacen reformas en su piso o mientras buscan un sitio
      permanente para instalarse.

 

  • POR AÑOS: Alquileres de larga estancia según la actual Ley de Arrendamientos
    Urbanos (LAU).
    Nos ocupamos de la comercialización y marketing de su apartamento a través de nuestros online y offline. Organizaremos y realizaremos las visitas necesarias y le presentaremos los perfiles de los candidatos interesados. Una vez que haya seleccionado al candidato, le ayudaremos gestionando el contrato y los primeros pagos. Una vez que se firma el contrato, se realiza el primer pago y el inquilino se muda, usted puede decidir si desea tratar directamente con el inquilino y gestionar los próximos pagos o si desea mantener nuestro servicio para que lo asistamos durante el periodo completo del contrato.

 

Porqué Barcelona Home?

  • Tenemos más de 15 años de experiencia en el sector.
  • Muchas empresas privadas e instituciones públicas ya utilizan nuestros servicios de manera regular
  • Estamos acreditados como operadores de “Habitatges d’ús Turistic”.
  • Somos miembros de Apartur, entidad que garantiza la calidad de nuestro servicio y profesionalidad.
  • Tenemos una gran presencia internacional con producto y contenido en 13 idiomas diferentes.

Tu propiedad estará presente en 20 mercados, 135.000 reservas, 5.200€ noches reservadas al mes. Barcelona-Home tiene un alcance extraordinario alrededor del mundo.

 

TIPOS DE PROPIEDADES CON LAS QUE TRABAJAMOS

  • Apartamentos
  • Casas
  • Habitaciones
  • Plazas de Parking

 

Empieza con nosotros!

Contacta con nosotros o pásate por nuestras oficinas y te atenderemos personalmente.

Alquileres con gestión completa: 

vACANCES

 

Barcelona le ofrece un servicio de gestión completa altamente profesional, garantizando la máxima rentabilidad y seguridad para sus propietarios.

 

¿Por qué una gestión completa?

Somos especialistas en el alquiler de alojamientos para estancias por días y meses con más de 20 años de experiencia. Tenemos más de 1 millón de clientes en todo el mundo y su propiedad estará disponible en nuestro sitio web en 13 idiomas distintos, con una alta conversión de ventas. No tendrá que preocuparse de nada, nosotros realizaremos todo el trabajo y le transferiremos el importe de las reservas mensualmente.

 

¿Cuáles son sus beneficios?

Si nos da su confianza, nuestro servicio de Gestión Completa lo liberará de todas las tareas que normalmente tendría que llevar a cabo si alquila a su piso:

  • Entrega y recogida de llaves.
  • Limpieza general cada vez que cambien los inquilinos.
  • Lavado de sábanas y toallas entre reservas.
  • Revisiones y mantenimiento permanente del inmueble.
  • Liquidaciones del “impuesto turístico” obligatorio.
  • Emisión de contratos de alquiler.
  • Gestión de incidencias.

 

Nuestros servicios:

  • Anuncio tanto en nuestro canal como en los principales canales internacionales de distribución.
  • Traducciones en 13 lenguas diferentes.
  • Equipo de marketing para promocionar los apartamentos (blog, newsletter y redes sociales).
  • Equipo internacional de reservas.
  • Atención al cliente y post-ventas.
  • Contacto directo con su propio Property Manager.
  • Análisis de mercado y revenue management (control de precios según ocupación y demanda para conseguir mayor rendimiento).
  • Servicio de check-in con cobros y liquidaciones a propietarios.
  • Servicio de check-out con cobros y liquidaciones a propietarios.

 

¿Qué necesitamos?

Exclusividad con Barcelona-Home, un contrato de gestión firmado por ambas partes y llaves del apartamento.

 

Tipos de alquiler

  • Reservas por días (menos de 32 noches): Para este tipo de alquiler se imprescindible la licencia turistica (HUTB).
  • Reservas por temporadas (entre 1 mes y 1 año)

 

Coste de la gestión

Una comisión más IVA solo sobre el importe de alquiler.

 

Empieza con nosotros!

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CONTÁCTANOS

 

 

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Among all the services we offer are: advising on matters relating to permits and licenses, assistance with legal issues and advise on financial matters for homeowners, finishing services, photographic services, professional management of check-in and out, etc..

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Email: propietarios@barcelona-home.com

 

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