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Locations sans gestion complète

Piso

TOUT TYPE D’HEBERGEMENTS

  • Appartements
  • Maisons
  • Espaces
  • Parking

20 marchés pour votre propriété, 135.000 réservations, 5.200 nuits par mois.
Barcelona Home a une forte présence partout dans le monde.

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LICENCE TOURISTIQUE

Règlementations légales pour les logements de vacances.
Les locations de vacances ne sont possibles que dans les appartements accrédités de la licence correspondante, accordée par Barcelona City Council, qui les qualifie alors d’“Habitatge d’ús Turistic”, abrévié « HUT ».
Dans ce cas, seuls seront acceptés des séjours jusqu’à 31 nuits..
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LOGEMENT SAISONNIER

Ce type de location vise un public international, qui visite Barcelone pour le loisir/affaire, traitement medical, tourisme culturel et plus spécialement pour les cours à l’université et écoles de business ou pour réaliser un stage dans une entreprise. Le nombre de personnes qui cherchent un logement temporaire à Barcelone est très élevé, c’est donc avantageux pour un propriétaire:

  • Un loyer supérieur au loyer conventionnel
  • Des locataires plus fiables
  • Proposer des locations jusqu’à 11 mois

Barcelona-Home conseille que le logement saisonnier soit complètement meublé et équippé de façon modern, avec internet (WI-FI) et qu’il soit situé dans un bon quartier de Barcelona, comme Eixamples, Gràcia , Ciutat Vella, Les Corts, Sants-Montjuic, Sarriá ou Sant Martí.

Ce que nous garantissons
  • Nous avons plus de 20 ans d’expérience dans le domaine.
  • Nous sommes accrédités comme Habitages d’ús Turistic.
  • Nous sommes member d’Aparatur. Toutes ces institutions garantissent une gestion et du professionnalisme.
  • De nombreuses institutions publiques et privées utilisent nos services de façon régulière.

 

Notre service est totalement gratuit.

Nous ne demandons pas l’exclusivité à Barcelona-Home. Vous pouvez continuer de louer votre appartement sur d’autres sites.

 

Nous n’avons besoin que de deux choses:
  • Que votre appartement soit en parfait état de location.
  • Que vous gardez vos prix à jour sur notre site internet.

Nous avons aussi des demandes de location pour des événements et productions.

Locations avec gestion complète

room

Barcelona home offre un service très professionnel, qui vous garantit un maximum de profits mais aussi de la sécurité pour les propriétaires.

Notre service

Si vous nous faites confiance pour notre service “Gestion complète”, ce service vous soulagera de toutes les tâches dont vous devez normalement vous occuper, comme:

– Remise et récupération des clés.
– Le nettoyage à chaque fois que le locataire change.
– Laver le linge et les serviettes à chaque arrivée d’un nouveau locataire.
– S’occuper de la propreté de l’appartement.
– Liquidations de la taxe touristique obligatoire.

Accès à un « outil de gestion en ligne » qui vous permettra de visualiser votre calendrier de réservation, de vérifier vos réservations en temps réel, de télécharger vos factures et d’accéder au panneau des statistiques.

 

Pourquoi une gestion exclusive avec Barcelona-Home?

Nous sommes spécialistes de locations de logements pour des courtes ou longues durées depuis plus de 20 ans.
Plus d’un million de clients de partout dans le monde.
Votre propriété sera accessible sur notre site internet dans plus de 13 langues.
Nous sommes fiers de notre position dans le domaine touristique pour la location de logements.
Nous avons un service client dans plus de 13 langues, 24/24h, 365 jours par an.

 

Qu’avons-nous besoin ?

Exclusivité avec Barcelona-Home
Un contrat de gestion signé par les deux partis.

 

Qu’offrons-nous ?
  • Un contrôle constant de la réservation de votre logement, une maximisation de vos bénéfices, ajustement des prix pour faire face à la compétition du secteur touristique. Pour cela, notre service Revenue fera les statistiques et les prévisions nécessaires pour garantir le plus haut pourcentage d’occupation.
  • Assistance téléphonique 24/7.
  • Comme nous n’exigeons pas la disponibilité minimale, vous pouvez bloquer les dates dont vous avez besoin pour vos séjours personnels, ce sera toujours votre maison. Une entreprise unique, un interlocuteur unique et un mot de passe unique. Un de nos professionnels vous accompagnera et vous conseillera sur les meilleures alternatives pour optimiser la performance de votre logement.
  • Demande d’évaluation
  • Notre équipe de professionnels peut vous fournir une évaluation détaillée d’une propriété. Pour ce faire, veuillez remplir la demande d’évaluation avec tous les détails nécessaires et nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Si vous avez des questions sur ce processus, veuillez nous contacter.

 

Comparaisons

 

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tools 2

Service de décoration et de rénovation
Afin de maximiser vos revenus, que ce soit pour louer ou vendre, nous offrons des services de décoration et de rénovation. Nous pouvons faire un budget sans engagement.

 

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Service d’assurance logement
Nous vous offrons une assurance couvrant tous les événements imprévus qui peuvent survenir sur votre propriété.

Commencez aujourd’hui !

Contactez-nous ou arrêtez-vous par nos bureaux pour nous rencontrer et nous vous assisterons personnellement. Nous vous garantissons une haute occupation tout au long de l’année!

Location à long terme

LE MEILLEUR SERVICE POUR VOTRE PROPRIÉTÉ

Barcelona-Home est l’une des entreprises leader dans le monde de la commercialisation de biens immobiliers de haute qualité. Notre réseau est imbattable, avec des contacts de première classe, des clients haut de gamme et le savoir-faire de nos consultants sont la meilleure base pour le succès de la commercialisation de votre propriété. Nous sommes heureux de trouver la stratégie de vente optimale pour votre maison. Faites confiance au meilleur et contactez-nous maintenant!

  • Appartements
  • Penthouses
  • Studios
  • Maisons
  • Espaces commerciaux
  • Bureaux
  • Parking

 

Qui chercheons-nous?

– Des propriétaires de logements meublés ou non, dans la ville de Barcelone ou ses environs.
– Des propriétaires qui louent leur appartement pour une longue période, avec des coûts d’exploitation minimisés.
– Actuellement, la période de location minimale pour le propriétaire est de 3 ans sauf circonstances particulières.

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Quels sont les avantages pour nos propriétaires?

Nos gérants connaissent parfaitement les caractéristiques et la situation du marché dans chaque zone de Barcelone. Vous pourrez profiter de notre expérience. Nous avons acquis la fidélité d’une large gamme de locataires professionnels, de familles et d’individus qui nous connaissent et font confiance à notre «sceau de qualité». En tant que propriétaire, vous aurez un accès privilégié et personnel à un “Intranet en ligne” qui vous permettra de vérifier la situation de votre propriété à tout moment. Cet outil vous permet de télécharger les contrats de location courants et non courants, tous les règlements mensuels, les factures chargées, les certificats de revenus annuels pour la présentation en IRPF ou l’impôt sur les sociétés, contactez votre gestionnaire personnel en temps réel, etc.

Vous recevrez périodiquement nos newsletters et occasionnelement, nos “flashnews”, qui vous informerons des nouvelles les plus importantes du marché immobilier et des nouvelles de Barcelona-Home.

  1. Nous élaborons un concept de marketing adapté à votre propriété.
  2. Vous bénéficierez de l’excellente connaissance du marché de nos consultants immobiliers.
  3. Vos ambitions personnelles sont notre priorité – toujours

Nous avons une forte présente dans le reste de l’Europe, en Russie et en Amérique Latine.

Nous analysons et sélectionnons avec une grande rigueur, les profiles des potentiels locataires. Nous ne présentons que les fichiers qui ont passé tous nos filtres.

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Nous offrons deux produits :

  • Service de location: comprend la commercialisation de votre appartement afin de trouver le candidat idéal, et la formalisation du bail correspondant. Ce service est “non exclusif” et gratuit.
  • Service de location et de gestion: Nous nous chargeons de la gestion de votre propriété. Ce service vous permettra d’avoir l’Intranet en ligne et un gestionnaire personnel responsable de prendre soin de votre appartement et de vous tenir au courant des informations nécessaires.
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Demande d’évaluation

Notre équipe de professionnels peut vous fournir une évaluation détaillée / évaluation de votre propriété. Pour ce faire, veuillez remplir la demande d’évaluation / évaluation avec tous les détails nécessaires et nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Si vous avez des questions sur ce processus, veuillez nous contacter.

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Service de décoration et de rénovation
Afin de maximiser vos revenus, que ce soit pour louer ou vendre, nous offrons des services de décoration et de rénovation. Nous pouvons faire un budget sans engagement.

 

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Service d’assurance logement
Nous vous offrons une assurance couvrant tous les événements imprévus qui peuvent survenir sur votre propriété.

Nous travaillons 365 jours par an pour répondre à tous vos besoins.

Pour contacter Barcelona-Home, compléter le document suivant et nous vous contacterons le plus vite possible.

Contactez-nous ou venez à nos bureaux et nous vous y attendrons personnellement.

CONTACTEZ-NOUS

Nous achetons votre propriété ou gérons la vente

vACANCES

Vendez votre propriété rapidement avec un service professionnel!

 

Depuis 2000, Barcelona Home vend des propriétés non meublées, semi meublées et complètement meublées, et offrant également un suivi de toutes les procédures administratives et le processus de vente de l’hébergement à Barcelone. Nos agents professionnels vous offrent leurs connaissances et expérienes du marché immobilier, de la valorisation de votre appartement à la signature du contrat de vente.

Barcelona home établit le meilleur prix pour votre maison à Barcelone, et traite de la négociation / rédaction du contrat, l’organisation des dossiers juridiques et les taxes notariales, ainsi que les droits contractuels. Nous nous occupons de tout! Tous les appartements, maisons, studios et autres propriétés dans notre agence bénéficient d’une visibilité optimale dans les médias en ligne et hors ligne: Plusieurs milliers de clients potentiels visitent notre site Web chaque jour, via de nombreux portails immobiliers et réseaux sociaux, ce qui nous permet d’atteindre une grande variété de clients internationaux. Votre propriété ne passera pas inaperçue! Notre réseau international vous propose un panel de clients intéressés adaptés à vos besoins et souhaits pour la vente de votre maison, appartement ou lieu. Vous et votre propriété êtes dans de bonnes mains avec notre équipe.

 

Notre communauté internationale

Notre service multilingue et notre stratégie de communication sur internet vous garantit une audience internationale de clients potentiels, prêts à acheter votre propriété.

Soutenu par notre cœur de métier, Barcelone-Home canalise sa croissance sur le marché immobilier.

Si vous cherchez à vendre votre propriété, nous vous recommandons de la publier sur notre site internet.

 

Vous voulez publier votre propriété?
  • C’est complètement gratuit.
  • Nous ne demandons pas l’exclusivité à Barcelona-Home.
  • Il n’y a pas de pression de temps pour vendre votre propriété.

Barcelona-Home est l’une des entreprises leaders dans le monde de la commercialisation immobilière de haute qualité. Notre réseau est imbattable avec des contacts de première classe, des clients haut de gamme et le savoir-faire de nos conseillers, sont la meilleure base pour le succès de la commercialisation de votre propriété. Nous sommes heureux de trouver la stratégie de vente optimale pour votre maison. Faites confiance au meilleur et entrez en contact avec nous maintenant!

 

Trois bonnes raisons pour lesquelles vous devriez compter sur l’expérience de Barcelona-Home.
  1. Nous proposons un concept marketing adapté à votre propriété.
  2. Vous bénéficierez de l’excellente connaissance du marché de nos conseillers immobiliers.
  3. Vos demandes individuelles sont toujours notre priorité.

 

Résumé des aspects les plus importants
  • Déterminer la valeur marchande actuelle de la propriété
  • Si nécessaire, nous appliquerons des mesures d’optimisation dans le bâtiment ou l’équipement du bâtiment afin d’augmenter sa valeur marchande.
  • Présentation de la propriété: de la création d’une brochure de haute qualité à la rédaction et la publication d’annonces (imprimées ou en ligne).
  • Rassembler des informations sur les personnes intéressées et les acheteurs potentiels.
  • Organiser des rendez-vous pour visiter la propriété.
  • Négociation des prix et commander le contrat notarial.
  • Préparer et examiner tous les documents pertinents (par exemple les dessins, le permis de construire, l’enregistrement des redevances immobilières, les polices d’assurance, la certification énergétique).
  • Organiser un rendez-vous avec le notaire et compléter toutes les procédures de contrat.

 

Demande d’évaluation

 

Notre équipe de professionnels peut vous fournir une évaluation détaillée / évaluation de votre propriété. Pour ce faire, veuillez remplir la demande d’évaluation avec tous les détails nécessaires et nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Si vous avez des questions sur ce processus, veuillez nous contacter.

 
tools 2Service de décoration et de rénovation
Afin de maximiser vos revenus, que ce soit pour louer ou vendre, nous offrons des services de décoration et de rénovation, nous pouvons vous donner un devis sans engagement.

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Service d’assurance logement
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Contactez-nous our rendez-vous à nos bureaux pour nous parler et nous vous aiderons avec joie.

Appartements pour fêtes et événements

 

Nous proposons des appartements pour des soirées, des événements ou des réunions pour les entreprises. Grâce à Barcelona-Home vous trouverez l’option la mieux adaptée à vos besoins afin de profiter d’un séjour confortable et surtout inoubliable. Nous offrons une grande variété d’appartements privés ou en colocation à Barcelone. Nous mettons également à votre disposition des penthouses avec terrasses, d’où vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle sur Barcelone et ses alentours. Nos appartements peuvent être meublés et équipés selon vos exigences. Vous pouvez faire votre demande via le site internet de Barcelona-Home. Si vous recherchez un logement plus grand, nous louons également des maisons situées dans les principaux sites de la capitale Catalane. Nous sommes à l’écoute du moindre de vos besoins.

 

Appartements pour des dîners, mariages ou anniversaires

Nous louons aussi des appartements pour divers évènements tels que les mariages, baptêmes, anniversaires, etc. Avec Barcelona-Home le choix vous appartient. Ces appartements vous sont proposés à des prix très compétitifs étant donné que nous ne faisons payer aucune commission pour ce type de services, contrairement à d’autres sociétés. Souvent, les autres agences immobilières facturent une commission supplémentaire. Cette somme est généralement équivalente à un mois de loyer. Avec Barcelona-Home, vous payez seulement le loyer de votre séjour (ainsi qu’une caution remboursable). De quoi réaliser des économies et profiter pleinement de votre séjour !

 

Évènements d’entreprise : portes ouvertes, réunions commerciales, etc

Si votre équipe marketing a besoin de lancer un produit, de discuter de stratégies ou de présenter ses projets à la presse, prenez le temps de consulter le site web de Barcelona-Home. Nous vous aidons à trouver l’endroit idéal pour vos réunions d’affaires. Nous avons une large sélection de locaux, allant d’appartements aménagés à des villas dans le centre de Barcelone ou dans ses environs. Nous louons des maisons pour différents budgets, à des prix compétitifs

 

Voyage en famille ou avec un groupe jusqu’à 20 personnes?

Les vacances sont faite pour toute la famille. Envisagez-vous de voyager avec vos proches afin de visiter la plus enchanteresse de toutes les villes méditerranéennes ? Nous rendrons votre séjour dans la capitale Catalane inoubliable ! Nous disposons d’une multitude d’appartements adaptés à tous vos besoins. Vous avez terminé vos études et vous souhaitez célébrer l’évènement sur Barcelone avec un groupe d’amis? Barcelona-Home constitue un excellent choix pour notre clientèle compte tenu du grand nombre de logements que nous proposons et de nos 20 ans d’expertise à votre service. Répondre à vos attentes est donc notre priorité. Appartements, magnifiques penthouses et maisons de luxe dans le centre de Barcelone ou ses environs, nous vous offrons un service d’exception, personnalisé et au meilleur prix.

 

Vous souhaitez mettre en location votre appartement pour des événements?

Mettre en location votre appartement pour les vacances, c’est également possible ! Si vous êtes propriétaire d’un logement propice à accueillir des événements ou des fêtes en Catalogne et dans les îles Baléares, nous vous aidons à louer celui-ci dans les plus bref délais et en toute sécurité, en gérant la partie administrative pour vous. Barcelona-Home dispose d’une équipe qualifiée et expérimentée qui saura vous conseiller et vous aider à gérer votre location. Nous sommes présents sur le marché de la location immobilière depuis plus de 20 ans. La fidélité de nos clients et le succès de notre entreprise nous ont permis de nous étendre dans ce secteur en gardant cependant comme objectif la satisfaction de notre clientèle. Parmi les services que nous offrons, nous mettons un point d’honneur sur : les conseils relatifs aux permis et aux licences, l’assistance quant aux problèmes juridiques et sur les conseils au niveau financier que ce soit pour les propriétaires, les services de décoration, les services de photographie professionnelle, ou encore sur la gestion du check-in et check-out, etc.
Si vous avez des questions ou si vous êtes intéressés par la location de votre propriété, n’hésitez pas, contacte z-nous! Barcelona Home se charge de vous aider dans vos démarches dès aujourd’hui !

 

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Commentaires de nos propriétaires
Marta, Barcelona
I am delighted with the procedure is easy and continually receive reservations procedure, recommended.
Conchita, Barcelona
I am renting 3 -story building and at first had them on different websites, but now I promote only through Barcelona.
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