Apartamentos en Barcelona <br>y alrededores

ALQUILER POR DIAS Y MESES

Alquiler sin gestión completa

Piso

TODO TIPO DE INMUEBLES

Apartamentos
Casas
Habitaciones
Parkings

20 Mercados para tu alojamiento, 135.000 reservas, 5.200 noches mensuales
Barcelona Home tiene una presencia muy destacada en todos los mercados geográficos.

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ALOJAMIENTOS TURISTICOS

Normativa Legal para alojamientos vacacionales
El Alojamiento Turístico sólo es posible en los pisos que acrediten la correspondiente licencia otorgada por el ayuntamiento de Barcelona, que los califica como “Habitatge d’ús Turistic”, abreviadamente “HUT”.
Sólo están permitidas estancias de hasta 31 noches como máximo..

ALOJAMIENTOS DE TEMPORADA

Esta modalidad de alquiler está destinada a un público internacional que visita Barcelona por ocio / negocio , tratamientos médicos, Turismo cultural y muy especialmente para cursos en universidades y en escuelas de negocio o para la realización de prácticas en empresas. Del mismo modo es destacable la demanda de personas que residiendo en Barcelona precisan temporalmente una vivienda para atender necesidades varias como puede ser el alquiler durante la realización de obras en su residencia habitual, etc.El alquiler de temporada tiene importantes ventajas para los propietarios:

Un rendimiento superior al alquiler convencional
Arrendatarios más solventes
Disponibilidad de la vivienda no más allá de los 11 meses

Barcelona home aconseja que los pisos destinados al Alquiler de Temporada estén totalmente amueblados y equipados con un estilo moderno y fresco, tener conexión a Internet (WI-FI) y estar ubicados en las zonas más solicitadas de Barcelona como pueden ser los dos Eixamples, Gràcia, Ciutat Vella, Les Corts, Sants-Montjuic, Sarriá, o Sant Martí.

Nuestra garantía

Nos avalan mas de 20 años de experiencia en el sector.
Estamos acreditados como operadores de Habitatges d’Ús Turístic.
Somos miembros de Apartur. Todas estas instituciones avalan nuestra gestión y profesionalidad.
Numerosas instituciones públicas y privadas utilizan nuestros servicios de manera recurrente.

Nuestro servicio es totalmente gratuito

Podreis tener acceso a una “herramienta de gestión online” que le permitirá visualizar su calendario de ocupación, consultar sus reservas en tiempo real, descargar sus facturas, acceder al panel de estadísticas.

¡No te pedimos exclusividad! Podrás seguir alquilando tu apartamento a través de otras plataformas.

Tan solo te necesitamos dos cosas:

Que tu apartamento esté en perfectas condiciones para su disfrute por el inquilino.

Que mantengas los precios y calendarios actualizados en nuestra web.

¡También disponemos de solicitudes para eventos y producciones alquilar tu propiedad para eventos!

Alquiler con gestión completa

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Barcelona home ofrece un servicio altamente profesional, garantizando la máxima rentabilidad y seguridad para sus propietarios.

Nuestro servicio

Si Vd. nos otorga su confianza, nuestro servicio “Gestión completa” le liberará de todas las tareas necesarias para el oportuno desarrollo la actividad:
– Entrega y recogida de llaves.
– Limpieza general en cada cambio de usuarios.
– Lavado de sábanas y toallas en cada cambio de usuarios
– Cuidado y mantenimiento permanente de su piso.
– Liquidación de la preceptiva “tasa turística”.

¿Por qué una gestión exclusiva con Barcelona home?

Somos especialistas en el alquiler de alojamientos para cortas y largas estancias con más de 20 años de experiencia.
Más de 1 millón de clientes de todo el mundo
Su propiedad estará accesible en nuestra web en más de 13 idiomas con un alto porcentaje de conversión a ventas.
Nos diferencia nuestro inmejorable posicionamiento en todos los canales así como en los principales buscadores del sector turístico.
Servicio de atención al cliente en 13 idiomas , 24 horas 365 días al año.

¿Qué necesitamos?

Se requiere exclusividad con Barcelona Home
Firma de un contrato de gestión de servicios por ambas partes

¿Qué ofrecemos?

Control constante de las reservas de tu alojamiento, maximización de beneficios, ajustes de precio para ser altamente competitivos en el sector turístico. Para ello nuestro departamento de Revenue realizará las estadísticas y previsiones necesarias para garantizar el mayor porcentaje de ocupación.
Atención telefónica 24/7.
Como no le exigimos ningún mínimo de disponibilidad Vd. podrá bloquear las fechas que requiera para sus estancias personales, siempre será su casa. Una sola empresa, un solo interlocutor y una sola contraseña. Uno de nuestros profesionales le acompañará y le aconsejará a cerca de las mejores alternativas para optimizar el rendimiento de su piso.
Solicitud de valoración
Nuestro equipo de profesionales puede proporcionarle une valoración/evaluación detallada de una propiedad. Para ello, rellene por favor la solicitud de evaluación/valoración con todos los detalles necesarios y le contestaremos lo antes posible/en breve/en breves momentos. Si tiene preguntas sobre este proceso, contáctenos, por favor.

Comparativa

Check in, check out y limpieza

Control de calidad

Acceso al mercado internacional

Gestión de pagos, devoluciones y depósitos

Servicio de atención 24 horas y resolución de incidencias.

Servicio de decoración y reformas
Por tal de maximizar sus ingresos ya sea para alquilar o vender realizamos servicios de decoración y reforma, podemos hacer un presupuesto sin compromiso.

Servicio de seguros de vivienda
Les ofrecemos un seguro que cubre todos los imprevistos que puedan surgir en su propiedad.

¡Empieza hoy mismo!

Contacta con nosotros o pásate por nuestras oficinas para conocernos nuestras oficinas y te atenderemos personalmente. Te garantizamos una alta ocupación a lo largo de todo el año!

SERVICIO	Alquiler con gestión completa	Alquiler sin gestión completa
Check in y check out	Realizamos el trámite en nuestras oficinas y recogemos las llaves tras la salida del cliente.	El propietario trata directamente con el inquilino para ambos trámites.
Limpieza	Nuestro equipo de limpieza se encarga de que los apartamentos estén siempre en perfecto estado.	La limpieza corre a cargo del propietario.

Servicio	Alquiler con gestión completa	Alquiler sin gestión completa
Inventario del apartamento	Realizamos un inventario previa entrada de cada inquilino.	El propietario se encarga de verificar que el apartamento se encuentra en óptimas condiciones previa entrada del inquilino.
Inspección post-salida	Verificamos el perfecto estado del apartamento tras la salida del cliente. En otro caso, procedemos a bloquear el depósito.	La verificación de posibles daños y desperfectos corresponde al propietario.
Gestión de reparaciones	Resolvemos por ti cualquier avería que se produzca en tu apartamento.	Las averías deberán de ser resueltas por el propietario.

Servicio	Alquiler con gestión completa	Alquiler sin gestión completa
Fijación de precios	La fijación de precios es dinámica para maximizar así la ocupación y la rentabilidad.	Publicamos los precios en nuestra web tal y como los fija el propietario.
Fijación de descuentos y promociones	Nos aseguramos de realizar descuentos y promociones en fechas clave para relanzar la ocupación de los apartamentos.	El propietario se encarga de publicar descuentos y promociones en la página de su apartamento.
Presencia destacada en nuestra página web.	Los apartamentos disfrutan de una posición destacada en nuestra web que aumenta notablemente su visibilidad.	Los apartamentos no figuran de manera destacada en la web.
Priorización de reservas.	Recomendamos los apartamentos de manera preferente en nuestro call center y oficina.	No recomendamos estos apartamentos a nuestros clientes entre las opciones principales.
Publicación de anuncios en portales internacionales especializados.	Tu apartamento figurará entre las decenas de anuncios rotativos que publicamos mensualmente.	No publicamos anuncios de apartamentos sobre los que no tenemos exclusividad.

Servicio	Alquiler con gestión completa	Alquiler sin gestión completa
Abono de la reserva rápido y seguro	Te abonaremos el importe de la reserva en la fecha del check in y te garantizamos un importe de la misma al propietario si el inquilino cancela.	La tramitación de pagos y devoluciones corresponden al propietario.
Gestión de depósitos	Gestionamos el depósito de seguridad para cada estancia, así como su devolución en caso de no haberse producido desperfectos en el apartamento.	La gestión del depósito es obligación del propietario.
Regularización del gasto en suministros	Regularizamos los gastos y deducimos un importe del depósito en caso de uso excesivo de agua, gas y/o electricidad.	El propietario decide cómo controlar los gastos de suministros durante la estancia.

Servicio	Alquiler con gestión completa	Alquiler sin gestión completa
Servicio de atención 24 horas	Siempre hay alguien al otro lado del teléfono para ayudar a nuestros inquilinos.	Los inquilinos contactan siempre directamente al propietario ante cualquier duda o consulta.
Resolución de incidencias	Nos encargamos de resolver cualquier incidencia relativa al funcionamiento del equipamiento del apartamento en un plazo de 24 horas.	Ante cualquier imprevisto, el propietario es contactado directamente por el cliente y se encarga de resolver la incidencia.

Alquiler o alquiler con gestión completa de tu propiedad[Propietario]