Property Management con Barcelona-Home

Alquileres sin gestión completa (Plataforma de reservas Online):

– Nuestro servicio es totalmente gratuito para los propietarios. Barcelona-Home solamente cobrará una pequeña comisión directamente al cliente en el momento de la confirmación.

– Cada propietario tendrá acceso a una herramienta online de gestión de alojamientos donde podrá visualizar reservas y propiedades así como actualizar/sincronizar calendarios precios y añadir nuevas propiedades, comprobar estadísticas y descargar facturas.

– Barcelona-Home no exige exclusividad en esta modalidad, sino que tendrás libertad para
trabajar con otras plataformas a la vez.

Solamente pedimos dos cosas:

• Que tus apartamentos estén en perfectas condiciones para los inquilinos.
• Que mantengas tu disponibilidad y precios actualizados.

TIPOS DE ALQUILERES POSIBLES

• POR DÍAS: El alquiler de apartamentos por días solo es posible para apartamentos que acrediten la correspondiente licencia turística regulada por el Ayuntamiento y que les califica de Habitatge d’Ús Turístic (abreviado “HUTB”). Para publicar tu apartamento con nosotros será necesario mantener los precios y calendario actualizados, ya sea mediante conexión vía ICAL o manteniendo tus pisos actualizados manualmente y de forma regular.

• POR MESES: Esta modalidad ofrece la posibilidad de obtener reservas entre un
  mínimo de 32 noches y un máximo de 1 año. Este tipo de alquiler te proporcionará el
  máximo beneficio para propiedades sin licencia turística y al mismo tiempo te dará
  flexibilidad para bloquear tu calendario para disponer de tu apartamento o revisar tu
  apartamento entre reservas.
  Este tipo de reservas son realizadas mayoritariamente por un público internacional
  (aunque también nacional) que reside en Barcelona durante unos meses por ocio o
  negocios. Los perfiles más comunes son: trabajadores de empresas reubicados para
  proyectos temporales, negocios, tratamientos médicos, estudiantes de posgrados,
  cursos universitarios o escuelas de negocios, trabajadores autónomos, viajeros de
  larga estancia y prácticas profesionales. Además también muchas personas eligen
  una estancia temporal mientras hacen reformas en su piso o mientras buscan un sitio
  permanente para instalarse.

• POR AÑOS: Alquileres de larga estancia según la actual Ley de Arrendamientos
  Urbanos (LAU).
  Nos ocupamos de la comercialización y marketing de su apartamento a través de nuestros online y offline. Organizaremos y realizaremos las visitas necesarias y le presentaremos los perfiles de los candidatos interesados. Una vez que haya seleccionado al candidato, le ayudaremos gestionando el contrato y los primeros pagos. Una vez que se firma el contrato, se realiza el primer pago y el inquilino se muda, usted puede decidir si desea tratar directamente con el inquilino y gestionar los próximos pagos o si desea mantener nuestro servicio para que lo asistamos durante el periodo completo del contrato.

Porqué Barcelona Home?

• Tenemos más de 15 años de experiencia en el sector.
• Muchas empresas privadas e instituciones públicas ya utilizan nuestros servicios de manera regular
• Estamos acreditados como operadores de “Habitatges d’ús Turistic”.
• Somos miembros de Apartur, entidad que garantiza la calidad de nuestro servicio y profesionalidad.
• Tenemos una gran presencia internacional con producto y contenido en 13 idiomas diferentes.

Tu propiedad estará presente en 20 mercados, 135.000 reservas, 5.200€ noches reservadas al mes. Barcelona-Home tiene un alcance extraordinario alrededor del mundo.

TIPOS DE PROPIEDADES CON LAS QUE TRABAJAMOS

• Apartamentos
• Casas
• Habitaciones
• Plazas de Parking