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Aluguer sem gestão completa

Piso

TODOS OS TIPOS DE EDIFÍCIOS

  • Apartamentos
  • Casas
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  • Estacionamento

20 mercados para a sua propriedade, 135.000 reservas, 5.200 noites por mês.
Barcelona Home tem uma presença notável em todo o mundo.

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LICENCIAMENTO TURÍSTICO

Regulamentos legais para alojamento de férias
Os alugueres de férias só são possíveis em apartamentos que acreditam a correspondente licença concedida pela Câmara Municipal de Barcelona, que os qualifica como “Habitatge d’ús Turistic”, abreviado “HUT”.
Neste caso, apenas estadias de até 31 noites são permitidos.
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ALOJAMENTO SAZONAL

Este tipo de aluguel é destinado a um público internacional que visita Barcelona para lazer / negócios, tratamentos médicos, turismo cultural e especialmente para cursos em universidades e escolas de negócios ou para realizar estágios em empresas. Igualmente, o número de residentes de Barcelona que precisam de uma residência de curta duração por razões como o trabalho em sua casa etc. é notável. Aluguéis sazonais têm vantagens importantes para os proprietários:

  • Um ganho superior ao aluguel convencional
  • Locatários mais fiáveis
  • Oferecendo acomodações para até 11 meses

Barcelona Home aconselha que as acomodações sazonais estão totalmente mobilados e equipados com um estilo moderno e fresco, têm internet (WI-FI) e estão localizados nas áreas mais procuradas de Barcelona, como os dois Eixamples, Gràcia, Ciutat Vella, Les Corts , Sants-Montjuic, Sarriá, Sant Martí.

Nossa garantia
  • Temos mais de 20 anos de experiência no setor.
  • Estamos credenciados como Operadores Habituais d’ús Turísticos.
  • Somos membros da Aparatur. Todas estas instituições garantem a nossa gestão e profissionalismo.
  • Muitas instituições públicas e privadas usam os nossos serviços de forma recorrente.

 

Nosso serviço é totalmente gratuito.

Vão poder ter acesso a uma “ferramenta de gestão on-line” que lhe permitirá visualizar o seu calendário de reservas, verificar as suas reservas em tempo real, transferir as facturas e aceder ao painel de estatísticas.

Nós não pedimos para você ser exclusivo para Barcelona Home. Você pode continuar a alugar seu apartamento através de outras plataformas.

 

Só precisamos de duas coisas:
  • Que o seu apartamento está em perfeito estado para o seu inquilino para desfrutar.
  • Que você mantenha os preços e calendários atualizados em nosso site.

Temos também pedidos de eventos e produções. Alugue sua propriedade para eventos!

Aluguer com gestão completa

room

Barcelona home oferece um serviço altamente profissional, garantindo máxima rentabilidade e segurança para seus proprietários.

Nosso serviço

Se nos der a sua confiança, o nosso serviço de “Gestão total” irá libertá-lo de todas as tarefas que normalmente terá de gerir, tais como:
– Entrega e cobrança de chaves.
– Limpeza geral cada vez que os inquilinos mudam.
– Lavagem de lençóis e toalhas cada vez que os inquilinos mudam.
– Cuidados e manutenção permanente da propriedade.
– Liquidação do “imposto turístico” obrigatório.

 

Por que uma gestão exclusiva com o Barcelona Home?

Somos especialistas em alugar alojamentos para estadias curtas e longas com mais de 20 anos de experiência.
Mais de 1 milhão de clientes em todo o mundo.
Sua propriedade estará acessível em nosso site em mais de 13 idiomas com uma alta taxa de conversão para as vendas.
Orgulhamo-nos do nosso imbatível posicionamento nas principais pesquisas do sector turístico.
Atendimento ao cliente em 13 idiomas, 24 horas, 365 dias por ano.

O que nós precisamos?

Exclusividade com Barcelona Home
Um contrato de gestão assinado por ambas as partes

 

O que oferecemos?
  • Controle constante de suas reservas de acomodação, maximização de benefícios, ajustes de preços para auxiliar o sucesso no setor de turismo altamente competitivo. Para isso, nosso departamento de Receita fará as estatísticas e previsões necessárias para garantir o maior percentual de ocupação.
  • Suporte telefônico 24/7.
  • Como não exigimos disponibilidade mínima você pode bloquear as datas que você precisa para suas estadias pessoais, ele será sempre a sua casa. Uma única empresa, um único interlocutor e uma única senha. Um dos nossos profissionais irá acompanhá-lo e aconselhá-lo sobre as melhores alternativas para optimizar o desempenho do seu pavimento.
  • Pedido de avaliação
  • Nossa equipe de profissionais pode fornecer uma avaliação / avaliação detalhada de uma propriedade. Para fazer isso, preencha o pedido de avaliação / avaliação com todos os detalhes necessários e responderemos assim que possível. Se você tiver dúvidas sobre este processo, entre em contato conosco.

 

Comparaçõe

 

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tools 2

Serviço de decoração e renovação
A fim de maximizar o seu rendimento, quer alugar ou vender, oferecemos serviços de decoração e renovação. Podemos fazer um orçamento sem compromisso.

 

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Serviço de seguro de habitação
Oferecemos-lhe seguro que cobre todos os eventos imprevistos que possam surgir em sua propriedade.

Comece hoje!

Entre em contato conosco ou vá até nossos escritórios para nos encontrar e iremos comparecer pessoalmente. Nós garantimos-lhe uma alta ocupação durante todo o ano!

Aluguer de longa duração

O MELHOR SERVIÇO PARA SUA PROPRIEDADE

Barcelona Home é uma das empresas líderes no mundo da comercialização imobiliária de alta qualidade. Nossa rede imbatível com contatos de primeira classe, clientes premium eo know-how de nossos consultores são a melhor base para o sucesso do marketing de sua propriedade. Nós felizmente vêm acima com a estratégia de venda ideal para sua casa. Confie no melhor e entre em contato conosco agora!

  • Apartamentos
  • Coberturas
  • Estúdios
  • Casas
  • Espaço comercial
  • Escritórios
  • Estacionamento

 

Quem estamos procurando?

– Proprietários de habitações mobiladas ou não mobilizadas na cidade de Barcelona ou nos seus arredores.
– Proprietários que querem alugar seu apartamento por um longo período de tempo com custos operacionais minimizados.
– Atualmente o período de aluguer mínimo para o proprietário é de 3 anos, exceto para circunstâncias especiais.

 

Quais são as vantagens para os nossos proprietários?

Nossos gestores sabem perfeitamente as características ea situação do mercado em cada área de Barcelona. Você será capaz de beneficiar de sua experiência. Conquistamos a fidelidade de um amplo portfólio de inquilinos profissionais, famílias e indivíduos, que nos conhecem e confiam no nosso “selo de qualidade”. Como proprietário, você terá acesso privilegiado e pessoal a uma “Intranet Online” que lhe permitirá verificar a situação de sua propriedade a qualquer momento. Esta ferramenta permite que você faça o download de contratos de aluguel atuais e não correntes, todos os pagamentos mensais, faturas carregadas, certificados de renda anual para apresentação em IRPF ou Imposto de Renda, contate seu gerente pessoal em tempo real, etc.

Periodicamente você receberá nossos boletins informativos e, ocasionalmente, “flashnews” que irá informá-lo das notícias mais relevantes sobre o mercado imobiliário e notícias de Barcelona Home.

  1. Elaboramos um conceito de marketing adaptado à sua propriedade.
  2. Você vai se beneficiar do excelente conhecimento do mercado de nossos consultores imobiliários.
  3. Suas ambições individuais são nossa prioridade – sempre.

Além disso, temos uma forte presença no resto da Europa, Rússia e América Latina.

Analisamos e selecionamos com rigor máximo os perfis de potenciais inquilinos. Apresentaremos apenas os arquivos que passaram nos filtros.

Oferecemos dois produtos:

  • Serviço de locação: inclui a comercialização do seu apartamento, a fim de encontrar o candidato ideal, ea formalização do arrendamento correspondente. Este serviço é “não exclusivo” e gratuito.
  • Serviço de aluguer e gestão: Nós assumimos a gestão da sua propriedade. Este serviço permitirá que você tenha a “Intranet Online” e um “gerente pessoal” responsável por cuidar do seu apartamento e mantê-lo atualizado com as informações necessárias.
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Pedido de avaliação

Nossa equipe de profissionais pode fornecer-lhe uma avaliação detalhada / avaliação de sua propriedade. Para fazer isso, preencha o pedido de avaliação / avaliação com todos os detalhes necessários e responderemos assim que possível. Se você tiver dúvidas sobre este processo, entre em contato conosco.
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Serviço de decoração e renovação
A fim de maximizar o seu rendimento, quer alugar ou vender, oferecemos serviços de decoração e renovação, podemos dar-lhe uma estimativa sem compromisso.

 

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Serviço de seguro de habitação
Oferecemos-lhe seguro que cobre todos os eventos imprevistos que possam surgir em sua propriedade.

Trabalhamos 365 dias por ano para atender todas as suas expectativas.

Para entrar em contato com Barcelona Home, preencha o formulário abaixo e entraremos em contato com você em breve.

Entre em contato conosco ou visite nossos escritórios e iremos atendê-lo pessoalmente.

ENTRE EM CONTATO CONOSCO

Compramos sua propriedade ou gerenciamos a venda

vACANCES

Vender a sua propriedade rapidamente e com um serviço profissional!

 

Desde 2000, a Barcelona Home tem vindo a vender, sem mobília, semi mobilado e totalmente mobiliado propriedades, oferecendo também um acompanhamento de todos os procedimentos administrativos eo processo de venda do alojamento em Barcelona. Os nossos profissionais imobiliários oferecem-lhe os seus conhecimentos e experiência no mercado imobiliário, desde a valorização do seu apartamento até à assinatura do contrato de venda.

Barcelona Home estabelece o melhor preço para a sua casa em Barcelona, ​​e trata da negociação / elaboração do contrato, organização de registros legais e impostos notariais, bem como os direitos contratuais. Sem preocupações, cuidamos de tudo! Todos os apartamentos, casas, estúdios e outras propriedades imobiliárias da nossa agência beneficiam de uma visibilidade óptima nos meios de comunicação online e offline: vários milhares de potenciais clientes visitam o nosso sítio Web todos os dias, através de inúmeros portais imobiliários e redes sociais, Grande variedade de clientes internacionais. Sua propriedade não vai passar despercebida! Nossa rede internacional oferece um painel de clientes interessados, adaptados às suas necessidades e desejos para a venda de sua casa, apartamento ou lugar. Você e sua propriedade estão em boas mãos com nossa equipe.

 

Nossa comunidade internacional

Nossos serviços multilingues e estratégia de comunicação na Internet garantem uma ampla audiência internacional de potenciais clientes dispostos a comprar sua propriedade.

Sustentado por nosso negócio principal forte, Barcelona Home canaliza seu crescimento no mercado imobiliário.

Se você estiver olhando para vender sua propriedade, recomendamos que você publicá-lo em nosso site.
 

Gostaria de publicar sua propriedade?
  • É totalmente grátis.

  • Não pedimos que você seja exclusivo do Barcelona Home.

  • Não há pressão de tempo para vender sua propriedade.

 

Barcelona Home é uma das empresas líderes no mundo da comercialização imobiliária de alta qualidade. Nossa rede imbatível com contatos de primeira classe, clientes premium eo know-how de nossos consultores são a melhor base para o sucesso do marketing de sua propriedade. Nós felizmente vêm acima com a estratégia de venda ideal para sua casa. Confie no melhor e entre em contato conosco agora!

 

Três grandes razões pelas quais você deve confiar na experiência Barcelona Home
  1. Apresentamos um conceito de marketing adaptado à sua propriedade.
  2. Você vai se beneficiar do excelente conhecimento do mercado de nossos consultores imobiliários.
  3. Suas pretensões individuais são sempre nossa prioridade.

 

Resumo dos aspectos mais importantes
  • Determinar o valor de mercado atual da propriedade.
  • Se necessário, aplicaremos medidas de otimização no edifício ou nos equipamentos de construção para aumentar seu valor de mercado.
  • Se necessário, aplicaremos medidas de otimização no edifício ou nos equipamentos de construção para aumentar seu valor de mercado).
  • Reúna informações sobre pessoas interessadas e potenciais compradores.
  • Faça nomeações para visitar a propriedade.
  • Negociar o preço e ordenar o contrato notarial.
  • Preparar e rever todos os documentos relevantes (por exemplo, desenhos, licença de construção, registo de taxas imobiliárias, apólices de seguros, certificação energética.
  • Faça uma consulta com o notário e complete todos os procedimentos contratuais.

 

Pedido de avaliação

 

Nossa equipe de profissionais pode fornecer-lhe uma avaliação detalhada / avaliação de sua propriedade. Para fazer isso, preencha o pedido de avaliação / avaliação com todos os detalhes necessários e responderemos assim que possível. Se você tiver dúvidas sobre este processo, entre em contato conosco.

 
tools 2Serviço de decoração e renovação
A fim de maximizar o seu rendimento, quer alugar ou vender, oferecemos serviços de decoração e renovação, podemos dar-lhe uma estimativa sem compromisso.

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Serviço de seguro de habitação
Oferecemos-lhe seguro que cobre todos os eventos imprevistos que possam surgir em sua propriedade.

 

COMEÇAR AGORA!

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Entre em contato conosco ou venha falar conosco em  nosso escritório e teremos todo o gosto em ajudar.

 

Apartamentos e casas para eventos

 

Nós oferecemos apartamentos para festas, eventos, reuniões de empresas ou grupos empresariais. Apartamentos e casas para eventos em Barcelona Home encontrar tudo que precisa para a sua estadia. Temos também penthouses com terraços e belas vistas de Barcelona. Temos casas localizadas em diferentes zonas de Barcelona para atender às suas necessidades.


Arrendamento apartamentos para jantares, casamentos, baptizados ou aniversários

Temos apartamentos para várias celebrações, como casamentos, baptizados, aniversários, aniversários, etc. Barcelona Home você escolher você. Os apartamentos podem solicitar a totalmente mobilado ou não. Você pode aplicar para locações entre um e onze meses. Tudo isso a preços muito competitivos, isso é porque não cobramos comissão para nossos serviços ao contrário de outras empresas.

 

Empresa de eventos de férias: casas abertas, desfiles, reunião de vendas, etc.

A sua equipe de marketing precisa lançar um produto, discutir estratégias ou apresentar uma coleção para a imprensa? Nós oferecemos o lugar perfeito para encontrar o seu novo showroom / escritório / centro. Temos uma vasta selecção de local, que vão desde apartamentos a moradias no centro de Barcelona e seus arredores. Lease também abriga diferentes orçamentos, tudo a preços muito competitivos.


Viagem com a família ou grupos de até vinte pessoas?

Férias são para toda a família. Você está pensando em viajar com a sua família e passar uma incrível férias na mais charmosa cidade mediterrânica? Barcelona Home irá tornar a sua estadia inesquecível em Barcelona! Nós colocamos uma grande variedade de apartamentos adaptados às suas necessidades à sua disposição. Apartamentos com uma variedade de estilos. Você já fez estudos e quer comemorar em Barcelona com o grupo? Barcelona Home é sua melhor escolha, porque nossas acomodações grupo para atender às suas necessidades. Temos apartamentos, coberturas casas belos e luxuosos no centro de Barcelona e seus arredores.


Quer oferecer a sua acomodação para eventos?

Alugue o seu apartamento para as férias. Se você possui um apartamento, sua casa é adequado para eventos, festas na Catalunha ou as Ilhas Baleares e está interessado em alugar o seu imóvel em Barcelona Home irá ajudá-lo a alugar o seu imóvel rapidamente e com segurança gerir tudo para você.
Barcelona Início tem pessoal treinado e experiente para aconselhar e ajudar a completar a gestão para os donos das propriedades. Temos sido no negócio de turismo de habitação para mais de 20 anos e com muito sucesso. A fidelidade dos nossos clientes e para o sucesso da nossa empresa têm nos ajudado a expandir o nosso mercado e nós posicionamos no sector da habitação.
Entre todos os serviços que oferecemos são: aconselhamento sobre questões de autorizações e licenças, ajuda com questões legais e aconselhamento sobre questões financeiras para os proprietários, serviço de decoração, serviços de fotografia profissional, gestão de check-in e out, etc.

Se você tiver alguma dúvida ou está interessado em alugar o seu imóvel, não hesite em contactar-nos. Não mais esperar Vamos ajudá-lo a alugar o seu apartamento hoje!

 

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Comentários dos nossos proprietários
Marta, Barcelona
Estou satisfeita com o procedimento fácil e recebo continuamente processos de reserva, recomendo.
Conchita, Barcelona
Estou alugando um predio de 3 andares e, inicialmente, divulgava em sites diferentes, mas agora promovo apenas por Barcelona.
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