Appartements à Barcelone <br>& ses environs

LOCATIONS PAR JOURS & PAR MOIS

Location journalière et mensuelle

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TOUT TYPE D’HEBERGEMENTS

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20 marchés pour votre propriété, 135.000 réservations, 5.200 nuits par mois.
Barcelona-Home a une forte présence partout dans le monde.

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LICENCE TOURISTIQUE

Règlementations légales pour les logements de vacances.
Les locations de vacances ne sont possibles que dans les appartements accrédités de la licence correspondante, accordée par Barcelona City Council, qui les qualifie alors d’“Habitatge d’ús Turistic”, abrévié « HUT ».
Dans ce cas, seuls seront acceptés des séjours jusqu’à 31 nuits..

LOGEMENT SAISONNIER

Ce type de location vise un public international, qui visite Barcelone pour le loisir/affaire, traitement medical, tourisme culturel et plus spécialement pour les cours à l’université et écoles de business ou pour réaliser un stage dans une entreprise. Le nombre de personnes qui cherchent un logement temporaire à Barcelone est très élevé, c’est donc avantageux pour un propriétaire:

Un loyer supérieur au loyer conventionnel
Des locataires plus fiables
Proposer des locations jusqu’à 11 mois

Barcelona-Home conseille que le logement saisonnier soit complètement meublé et équippé de façon modern, avec internet (WI-FI) et qu’il soit situé dans un bon quartier de Barcelona, comme Eixamples, Gràcia , Ciutat Vella, Les Corts, Sants-Montjuic, Sarriá ou Sant Martí.

Ce que nous garantissons

Nous avons plus de 20 ans d’expérience dans le domaine.
Nous sommes accrédités comme Habitages d’ús Turistic.
Nous sommes member d’Aparatur. Toutes ces institutions garantissent une gestion et du professionnalisme.
De nombreuses institutions publiques et privées utilisent nos services de façon régulière.

Notre service est totalement gratuit.

Vous aurez accès à un « outil de gestion en ligne » qui vous permettra de visualiser votre calendrier de réservation, de vérifier vos réservations en temps réel, de télécharger vos factures et d’accéder au panneau des statistiques.

Nous ne demandons pas l’exclusivité à Barcelona-Home. Vous pouvez continuer de louer votre appartement sur d’autres sites.

Nous n’avons besoin que de deux choses:

Que votre appartement soit en parfait état de location.

Que vous gardez vos prix à jour sur notre site internet.

Nous avons aussi des demandes de location pour des événements et productions.

Locations avec gestion complète

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Barcelona home offre un service très professionnel, qui vous garantit un maximum de profits mais aussi de la sécurité pour les propriétaires.

Notre service

Si vous nous faites confiance pour notre service “Gestion complète”, ce service vous soulagera de toutes les tâches dont vous devez normalement vous occuper, comme:

– Remise et récupération des clés.
– Le nettoyage à chaque fois que le locataire change.
– Laver le linge et les serviettes à chaque arrivée d’un nouveau locataire.
– S’occuper de la propreté de l’appartement.
– Liquidations de la taxe touristique obligatoire.

Pourquoi une gestion exclusive avec Barcelona-Home?

Nous sommes spécialistes de locations de logements pour des courtes ou longues durées depuis plus de 20 ans.
Plus d’un million de clients de partout dans le monde.
Votre propriété sera accessible sur notre site internet dans plus de 13 langues.
Nous sommes fiers de notre position dans le domaine touristique pour la location de logements.
Nous avons un service client dans plus de 13 langues, 24/24h, 365 jours par an.

Qu’avons-nous besoin ?

Exclusivité avec Barcelona-Home
Un contrat de gestion signé par les deux partis.

Qu’offrons-nous ?

Un contrôle constant de la réservation de votre logement, une maximisation de vos bénéfices, ajustement des prix pour faire face à la compétition du secteur touristique. Pour cela, notre service Revenue fera les statistiques et les prévisions nécessaires pour garantir le plus haut pourcentage d’occupation.
Assistance téléphonique 24/7.
Comme nous n’exigeons pas la disponibilité minimale, vous pouvez bloquer les dates dont vous avez besoin pour vos séjours personnels, ce sera toujours votre maison. Une entreprise unique, un interlocuteur unique et un mot de passe unique. Un de nos professionnels vous accompagnera et vous conseillera sur les meilleures alternatives pour optimiser la performance de votre logement.
Demande d’évaluation
Notre équipe de professionnels peut vous fournir une évaluation détaillée d’une propriété. Pour ce faire, veuillez remplir la demande d’évaluation avec tous les détails nécessaires et nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Si vous avez des questions sur ce processus, veuillez nous contacter.

Comparaisons

Check in, check out et nettoyage

Contrôle de qualité

Accès au marché international

Gestion des paiements, des remboursements et des dépôts

Service client 24/24h et résolution de problèmes.

Service de décoration et de rénovation
Afin de maximiser vos revenus, que ce soit pour louer ou vendre, nous offrons des services de décoration et de rénovation. Nous pouvons faire un budget sans engagement.

Service d’assurance logement
Nous vous offrons une assurance couvrant tous les événements imprévus qui peuvent survenir sur votre propriété.

Commencez aujourd’hui !

Contactez-nous ou arrêtez-vous par nos bureaux pour nous rencontrer et nous vous assisterons personnellement. Nous vous garantissons une haute occupation tout au long de l’année!

Service	Location avec gestion complète	Locations sans gestion complète
Check-in et check-out	Nous effectuons la procédure dans nos bureaux et récupérons les clés après le départ du client.	Le propriétaire traite directement avec le locataire pour les deux procédures.
Nettoyage	Notre équipe de nettoyage s’assure que l’apparrement soit parfaitement proper.	Le nettoyage est la responsabilité du propriétaire.

Service	Location avec gestion complète	Locations sans gestion complète
Inventaire de l’appartement	Nous faisons un inventaire avant l’entrée de chaque locataire.	Le propriétaire est en charge de vérifier que l’appartement est dans de bonnes conditions avant l’arrivée de chaque locataire.
Inspection de départ	Nous regardons si l’appartement est laissé dans de parfaites conditions après le départ des locataires. Si ce n’est pas le cas, nous procédons au blocage de la caution.	Le propriétaire est responsable du checking de potentiels dégâts après le départ du locataire.
Gestion des réparations	Nous réglons les dommages engendrés dans l’appartement.	Tout problème dans le building doit être résolu par le propriétaire.

Service	Location avec gestion complète	Locations sans gestion complète
Fixer les prix	La tarification est dynamique pour maximiser l’occupation et la rentabilité.	Nous publions les prix sur notre site Web tel que défini par le propriétaire.
Fixer les réductions et promotions	Nous nous assurons de faire des réductions et des promotions sur les dates clés pour relancer l’occupation des appartements.	Le propriétaire est responsable de la publication des réductions et des promotions sur la page de son appartement.
Présence sur notre site internet	Les appartements jouissent d’une position de premier plan sur notre site Web, ce qui augmente considérablement leur visibilité.	Les appartements ne sont pas aussi bien mis en avant sur notre site Web.
Priorités de réservation	Nous recommandons les appartements de préférence dans notre centre d’appels et à nos bureaux.	Nous offrons ces appartements moins à nos clients parmi les principales options.
Publication de publicités sur des portails internationaux spécialisés	Votre appartement sera parmi les dizaines d’annonces tournantes que nous publions mensuellement.	Nous ne publions pas d’annonces pour des appartements sur lesquels nous n’avons pas d’exclusivité.

Service	Location avec gestion complète	Locations sans gestion complète
Allocation de réservation rapide et sécurisée	Nous paierons le montant de la réservation à la date du check-in et nous garantissons un même montant au propriétaire si le locataire annule sa réservation.	La gestion des paiements et des retours est dûe au propriétaire.
Gestion des cautions	Nous gérons le dépôt de garantie pour chaque séjour, ainsi que son retour au cas où il n’y a pas de dégâts dans l’appartement.	Le propriétaire est en charge de la gestion des cautions.
Régularisation des dépenses en fournitures	Nous réglementons les dépenses et déduisons un montant du dépôt en cas d’utilisation excessive d’eau, de gaz et/ou d’électricité.	Le propriétaire décide comment contrôler le coût des charges pendant le séjour.

Service	Location avec gestion complète	Locations sans gestion complète
Service client 24/24h	Il y a toujours quelqu’un au téléphone pour aider nos locataires.	Les locataires peuvent toujours contacter directement le propriétaire pour toute question.
Solutions aux problèmes	Nous sommes responsables de la résolution de tout incident lié au fonctionnement de l’équipement de l’appartement, en 24 heures.	Le propriétaire est contacté directement par le client et est responsable de résoudre les problèmes que le locataire peut avoir.