Termes et conditions pour la publication d’un logement

1. Acceptation du contrat: En affichant une nouvelle propriété sur ce site (www.barcelona-home.com) le propriétaire, le gestionnaire ou la personne qui en accepte sans réserve les présentes conditions.

2. Informations sur les appartements: Le propriétaire ou le gestionnaire d’accueil Barcelone fournissent toutes les données relatives à la propriété, des photographies, des services disponibles, des chambres disponibles débits de données, le transfert et généralement toute autre information qui est requis pour réserver l’appartement. L’information sera fournie par le propriétaire ou le gestionnaire de l’inscription sur le site de Barcelona Home qui s’adaptera dans tous les cas aux normes établies par Barcelone Home dans ces termes et conditions. Ces informations ne contiennent pas en tout cas directement à la propriété de la référence de propriété ou par téléphone, fax, page web ou un autre propriétaire ou le gestionnaire de l’information, en réservant sur Barcelona Home vous ne pouvez supprimer l’une des données de ce site.

Le propriétaire ou le gestionnaire s’engage à fournir des informations uniquement vraies, exactes et non trompeuses. Il s’engage également à tenir à jour (via l’Extranet) en permanence ces informations et la disponibilité de calendrier.

Si le propriétaire ou le gestionnaire (ou contributeurs) apporte des modifications à la description de la propriété, il est tenu d’informer Barcelona Home.
Barcelona Home prendra soin de la transformation, avec la diligence maximum, photographies, descriptions et informations concernant la propriété, avant la publication sur le site. Le contenu une fois modifié ne peut pas être utilisé par le propriétaire, directement ou indirectement à des fins autres que celles expressément convenu avec Barcelona Home.

Le propriétaire ou le gestionnaire ne peuvent pas utiliser le contenu de l’information, sous quelque forme ou moyen, ou pour toute autre distribution ou divulgation.

Toutes les informations en ligne sur l’hébergement (équipement, conditions, photos, détails, etc) à Barcelone site de réservation d’accueil est fourni et vérifié par le propriétaire ou le gestionnaire. Toutes les conséquences (annulations, compensation, pénalités, etc) provenant d’un malentendu, les erreurs, de fausses déclarations ou de fraudes sur ces informations doivent être pris en charge par le propriétaire. Barcelone n’est pas responsable en aucune façon pour ces informations.

3. Licéité de la propriété ou de gestion: Le propriétaire ou le gestionnaire déclare sous sa responsabilité que vous avez les droits ou les pouvoirs nécessaires pour la gestion des logements annoncés sur la page www.barcelona-home.com

4. État de la propriété: Le propriétaire ou le gestionnaire déclare sous sa responsabilité que au moment de la publication sur le site de Barcelone Home, la propriété est dans des conditions (à la fois sa structure et ses fonctions) comme da assurer un confort maximal Invité.
En outre, le propriétaire ou le gestionnaire déclare sous sa responsabilité que tous les services de logement sont évacués, ils sont en parfait état de fonctionnement et d’entretien et sont en cours sur le paiement de toutes les factures.

5. Type de séjour: propriétaire ou le gestionnaire déclare sous sa responsabilité que la propriété a toutes les caractéristiques d’exploitation comme maison de vacances ou d’un logement locatif saisonnier.

6. Gestion commerciale: Barcelona Home favorise le logement sur ​​le site Web www.barcelona-home.com, offrant un service de courtage entre le locataire et le propriétaire ou le gestionnaire de la marge économique (10% de 25% selon les fonctions), qui est ajouté au prix net indiqué par le propriétaire ou le gestionnaire et sera facturé au client au moment de la réservation.

La marge économique Barcelone Home peut être modifié à tout moment (à la fois vers le haut et vers le bas) en fonction des conditions de marché ou s’il y a un changement pouvant affecter les caractéristiques de la propriété annoncée.
En tout état de cause, les modifications seront notifiées au propriétaire ou gestionnaire.

7. Services inclus dans la gestion commerciale: La marge réalisée par Barcelone Accueil comprend les services suivants:

Logements haut et la promotion sur le site Web www.barcelona-home.com
Traductions de la description et les détails de l’hébergement dans toutes les langues disponibles sur le site
Gestion plomb et Réserver votre hébergement par e-mail, téléphone et en personne.
Notification des visites avec les soumissionnaires potentiels.
Confirmation de réservation automatique par e-mail.

8. Responsabilités du propriétaire ou du gestionnaire: Le propriétaire ou le gestionnaire (ou leurs partenaires) est responsable de la gestion ou de la coordination des tâches suivantes:

Dépôt de garantie: Le propriétaire ou le gestionnaire (ou leurs partenaires) est chargé de déterminer le montant à la charge du locataire à titre de dépôt de garantie pour les dommages.
Il est de la responsabilité du propriétaire ou du gestionnaire (ou ses collègues) de maintenir le montant déposé par le client jusqu’à ce que le jour de votre départ de l’hôtel.
Arrivée 24/7: Dès réception de la confirmation de la réservation, le propriétaire ou le gestionnaire prendra contact avec le locataire pour planifier votre réception et transfert. Il fournira au locataire email et le propriétaire du téléphone.
Le contact à partir du moment de la réservation, est maintenu entre le locataire et le propriétaire ou gestionnaire de la propriété (ou ses associés). Cette communication doit se faire par téléphone ou par courriel.
Il est de la responsabilité du propriétaire ou du gestionnaire (ou ses partenaires) pour charger dans les cas prévus, un supplément pour arrivée tardive.
Nettoyage de la propriété et de lin: Il est de la responsabilité du propriétaire ou du gestionnaire (ou ses partenaires) nettoyer le boîtier entre séjour et rester.
Il est de la responsabilité du propriétaire ou du gestionnaire (ou ses partenaires) pour fournir le début de chaque séjour une litière propre, des serviettes propres et des chiffons pour la cuisine, en quantité suffisante le nombre d’invités.
Dans tous les cas Barcelona-home sera responsable pour le nettoyage du logement et le manque et / ou le nettoyage de la literie et des serviettes.
Locataires d’attention et dommages: Il est de la responsabilité du propriétaire ou du gestionnaire (ou ses partenaires) répondre à tout besoin que les locataires peuvent avoir durant votre séjour, ainsi que fixer les dommages qui peuvent se produire pendant cette période.
Toute compensation au client suite à l’absence de services ou de l’équipement sont à la charge du propriétaire.
Dans tous les cas Barcelona-home sera chargé de répondre aux besoins des clients et résoudre toute faute ou de l’équipement.
Les coûts d’entretien des services publics (eau, électricité, gaz, internet) géré par le propriétaire ou le gestionnaire (ou ses partenaires).
Le propriétaire ou le gestionnaire établit la sortie de la procédure avec le locataire et l’évaluation des dommages.
Remboursement de dépôt: Le propriétaire ou le gestionnaire (ou leurs partenaires) est chargée d’établir les procédures et coordonner la restitution de la caution au locataire une fois qu’il a quitté la propriété.
L’évaluation des dommages: Le propriétaire ou le gestionnaire (ou leurs partenaires) sont seuls responsables de l’évaluation de la quantité d’argent déduite et si le même réservoir lorsque le dommage est fait dans le logement ou leurs biens.
En aucun cas, agir pour Barcelone Accueil propriétaire (ou gestionnaire) ou pour le compte de clients avant d’évaluer les défauts ou dommages à la propriété ou des biens, et / ou retenir ou de déduire ce montant.
Entretien ordinaire et extraordinaire: Le propriétaire ou le gestionnaire (ou leurs partenaires) est responsable de l’entretien ordinaire et extraordinaire de la propriété dans son intégralité: meubles (intérieur et terrasses où), les installations (eau, électricité, gaz, internet, TV), les appareils, la lutte antiparasitaire.
Calendrier Mise à jour des réserves: Le propriétaire ou le gestionnaire (ou leurs partenaires) est responsable de la disponibilité de la mise à jour précise et en temps opportun dans le calendrier de votre hébergement.
Si la propriété est annoncé sur le mode “demande de réservation” (de demande de réservation), le propriétaire ou le gestionnaire (ou à ses associés) dispose de 24 heures pour répondre à une demande de réservation qui vous sera envoyé par email à Barcelone Accueil. Passé ce délai, le bien est réputé «non disponible» et de procéder à des solutions de rechange offrant à la clientèle.

9. Réserve annulation: Dans le cas où un client décide d’annuler la réservation du boîtier dans le présent contrat, Barcelone Accueil conservera la totalité du séjour payé par le client, ou la différence (si le client dispose d’un coffre-fort annulation).

10. Admin: Barcelone Accueil propriétaire ou le gestionnaire fournira un nom d’utilisateur et mot de passe pour accéder à l’extranet, cela promet d’enregistrer et de garder confidentielles afin de garantir l’utilisation correcte et sûre de ces informations par vous et à votre charge.

11. Les communications entre le propriétaire ou le gestionnaire et Barcelone Accueil: Le propriétaire ou le gestionnaire doivent avoir un contact e-mail, qui doit vérifier chaque jour pour vérifier les nouvelles réserves ou amendements comme des incidents ou des problèmes avec votre hébergement.

La communication entre le propriétaire ou le gestionnaire et la société toujours être documenté compulsando chaque changement ou de modification de la propriété (photos, mise à jour de données, changements de prix, etc) avec un document écrit ou par e-mail confirmé. Sinon, il peut ne pas être accepté tel changement.

Le propriétaire ou le gestionnaire s’engage à informer Barcelone Accueil des mesures ou changements que les œuvres ou d’autres situations qui peuvent avoir une incidence sur le confort des clients, car cela pourrait entraîner l’annulation de la réservation.

Le propriétaire ou le gestionnaire est tenu d’informer Barcelone Accueil de tout changement de coordonnées (e-mail à la fois fixe et mobile), la personne en charge de clients recevant une valeur de la suspension du temps du propriétaire indéterminée.

12. Suspension de la propriétaire du compte: Dans le cas où le propriétaire ou gestionnaire ne tient pas le calendrier constamment mis à jour de votre propriété causant plus de réservation ou d’annulation en raison du manque de disponibilité, Barcelona Accueil se réserve le droit de suspendre la publicité pour une période indéterminée de temps la propriété et le compte du propriétaire ou de gestionnaire.

En outre, dans le cas qui se posent fréquemment des plaintes de clients au sujet de la faible qualité de l’hébergement et / ou services offerts par le propriétaire ou le gestionnaire (ou leurs partenaires), Barcelone Accueil se réserve le droit de suspendre la publicité la propriété et le propriétaire du compte ou le gestionnaire jusqu’à ce que le service est rétabli telle que diffusée sur le site www.barcelona-home.com

13. Baja Immobilier: Le plancher d’une page de propriétés www.barcelona-home.com sera communiquée à l’avance juste pour permettre à Barcelone Accueil apporter des modifications si nécessaire.

Quoi qu’il en soit propriétaire ou le gestionnaire doivent se conformer aux futures réservations confirmées jusqu’à ce que le jour de la notification de la chaussée du bâtiment du site www.barcelona-home.com

Si pour des raisons de force majeure, le propriétaire ou le gestionnaire pourrait ne pas respecter de futures réservations, doit indemniser le client à deux fois le montant des réserves initialement ou payé avec la différence de prix (si on), si le client choisir d’autres logements disponibles sur le site Web www.barcelona-home.com

14. Responsabilité fiscale: le propriétaire ou le gestionnaire accepte la responsabilité qui est obligé de payer des impôts locaux et nationaux sur le loyer demandé pour chaque séjour, d’exonération de responsabilité Barcelona-home pour les éventuels dommages qui pourraient résulter de défaillance partielle ou totale à payer.

15. Responsabilité personnelle et civile du propriétaire: propriétaire ou gestionnaire, assume la responsabilité en vertu de tout risque résultant de l’exploitation de leurs biens, à la fois civile et pénale, d’exonération de responsabilité, civile et pénale, à n’importe quelle maison de Barcelone les dommages qui peuvent résulter du paiement des droits d’importation et lois locales et nationales en supposant que tout le paiement des amendes et tous les frais juridiques potentiels.