DAGLIGE OG MåNEDLIGE LEJLIGHEDER

Udlejning uden fuld styring

Piso

ALLE FORMER FOR BYGNINGER

Ferielejligheder
Huse
Værelser
Parkering

20 markeder for din ejendom, 135.000 reservationer, 5.200 overnatninger per måned.
Barcelona Home har en fremragende tilstedeværelse rundt om i verden.

stats

TURISTMÆSSIGE LICENSERING

Juridiske regler for ferieboliger
Ferieboliger er kun mulige i lejligheder, som akkrediterer den tilsvarende licens givet af Barcelona byråd, der kvalificerer dem som “Habitatge d’ús Turistic”, forkortet “HUT”.
I dette tilfælde kun ophold på op til 31 nætter er tilladt.

SÆSONEFTERSYN ACCOMMODATIONS

Denne type af husleje er rettet mod et internationalt publikum, der besøger Barcelona for fritid / business, medicinske behandlinger, kulturturisme og især for kurser på universiteter og handelshøjskoler eller foretage praktikophold i virksomheder. Ligeledes er antallet af indbyggere i Barcelona, der har brug for en kort sigt ophold af årsager, som arbejder på deres hus osv er bemærkelsesværdigt. Sommerhusudlejning har vigtige fordele for ejerne:

En gevinst overlegen i forhold til konventionelle leje
Mere pålidelige lejere
Tilbyder indkvartering for op til 11 måneder

Barcelona hjem tilråder, at de sæsonbestemte boliger er fuldt møbleret og udstyret med en moderne og frisk stil, har internet (WI-FI) og er beliggende i den mest eftertragtede områder i Barcelona som de to Eixamples, Gràcia, Ciutat Vella, Les Corts , Sants-Montjuic, Sarria, Sant Martí.

Vores garanti

Vi har mere end 20 års erfaring i branchen.
Vi er akkrediteret som Habitages d’ús Turistic operatører.
Vi er medlemmer af Aparatur. Alle disse institutioner garantere vores ledelse og professionalisme.
Mange offentlige og private institutioner bruge vores tjenester på et tilbagevendende basis.

Vores service er helt gratis.

Adgang til en “online ledelsesværktøj”, der vil tillade dig at visualisere din bookinger kalender, tjekke dine reservationer i realtid, downloade dine fakturaer og få adgang panelet statistik. til en “online ledelsesværktøj”, der vil tillade dig at visualisere din bookinger kalender, tjekke dine reservationer i realtid, downloade dine fakturaer og få adgang panelet statistik.

Vi beder ikke for dig at være eksklusivt til Barcelona Home. Du kan fortsætte med at leje din lejlighed gennem andre platforme.

Vi har kun brug for to ting:

At din lejlighed er i perfekt stand til din lejer til at nyde.

At du holde priserne og kalendere opdateret på vores hjemmeside.

Vi har også anmodninger om arrangementer og produktioner. Lej din ejendom for arrangementer!

Udlejning med fuld styring

room

Barcelona home tilbyder en yderst professionel service, garanterer maksimal rentabilitet og sikkerhed for sine ejere.

Vores service

Hvis du giver os din tillid, vil vores “Full management” service frigøre dig fra alle de opgaver, som du normalt ville have til at håndtere, såsom:
– Levering og indsamling af nøgler.
– Generel rengøring hver gang lejerne ændres.
– Vask af lagner og håndklæder hver gang lejerne ændres.
– Pleje og permanent vedligeholdelse af ejendom.
– Konkurser i den obligatoriske “turist skat”.

Hvorfor en eksklusiv forvaltning med Barcelona Home?

Vi er specialister i at leje boliger for korte og lange ophold med mere end 20 års erfaring.
Mere end 1 million kunder i hele verden.
Din ejendom vil være tilgængelig på vores hjemmeside i mere end 13 sprog med en høj konverteringsfrekvens til salg.
Vi er stolte af vores enestående placering i top søgninger i turistsektoren.
Kundeservice på 13 sprog, 24 timer, 365 dage om året.

Hvad skal vi?

Eksklusivitet med Barcelona Home
En underskrevet kontraktstyring af begge parter

Hvad tilbyder vi?

Konstant kontrol over din bolig reservationer, maksimering af fordele, prisjusteringer at hjælpe succes i turistsektoren yderst konkurrencedygtig. Til dette, vil vores Revenue afdelingen gøre statistikker og prognoser nødvendigt for at sikre den højeste procentdel af belægning.
Telefon support 24/7.
Da vi ikke forlanger minimum tilgængelighed kan du blokere de datoer, du har brug for din personlige ophold, vil det altid være dit hjem. En enkelt virksomhed, en enkelt samtalepartner og en enkelt adgangskode. En af vores fagfolk vil ledsage dig og rådgive dig om de bedste alternativer til at optimere dit gulv.
Anmodning Evaluering
Vores team af fagfolk kan give dig en detaljeret evaluering / vurdering af en ejendom. For at gøre dette, skal du udfylde evalueringen / værdiansættelse anmodning med alle de nødvendige oplysninger, og vi vil svare dig så hurtigt som muligt. Hvis du har spørgsmål til denne proces, så kontakt os.

Sammenligninger

Check in, check out and cleaning

Kvalitetskontrol

Adgangen til det internationale marked

Forvaltning af betalinger, tilbagebetalinger og indlån

24 timer kundeservice og problemløsning

Dekoration og renovering tjeneste
For at maksimere din indkomst, uanset om at leje eller sælge, tilbyder vi dekoration og renovering tjenester. Vi kan lave et budget uden engagement.

Boliger forsikring tjeneste
Vi tilbyder dig forsikring, der dækker alle de uforudsete begivenheder, der kan opstå på din ejendom.

Start i dag!

Kontakt os eller stoppe ved vores kontorer for at møde os, og vi vil deltage i din personligt. Vi garanterer dig en høj belægningsprocent hele året!

Service	Udlejning med fuld styring	Udlejning uden fuld styring
Check in og check out	Vi udfører proceduren i vores kontorer og hente nøglerne efter kundens afrejse.	Ejeren handler direkte med lejer for begge procedurer.
Rensning	Vores rengøring hold sikrer, at lejlighederne er altid i perfekt stand.	Rengøringen er ejerens ansvar.

Service	Udlejning med fuld styring	Udlejning uden fuld styring
Opgørelse af lejligheden	Vi laver en opgørelse før indtastning af hver lejer.	Ejeren er ansvarlig for at kontrollere, at lejligheden er i optimal stand, før hver lejer kommer ind.
Post-exit inspektion	Vi kontrollere lejligheden efterlades i perfekt stand efter afgang af lejeren. Hvis det ikke er, vi går videre til at blokere depositum.	Ejeren er ansvarlig for at kontrollere for eventuelle skader efter afgang af lejeren.
Forvaltning af reparationer	Vi vil løse eventuelle skader, der sker i din lejlighed.	Eventuelle problemer i bygningen skal løses af ejeren.

Service	Udlejning med fuld styring	Udlejning uden fuld styring
Prisfastsættelse	Prisfastsættelse er dynamisk at maksimere belægning og rentabilitet.	Vi offentliggør priserne på vores hjemmeside som fastsat af ejeren.
Fastsættelse rabatter og tilbud	Vi sørger for at lave rabatter og tilbud på vigtige datoer for at relancere besættelsen af lejlighederne.	Ejeren er ansvarlig for at offentliggøre rabatter og tilbud på siden af sin lejlighed.
Tilstedeværelse på vores websted	Lejlighederne har en fremtrædende position i vores hjemmeside, der øger deres synlighed.	Lejlighederne er ikke så fremtrædende på vores websted.
Prioritering af forbehold	Vi anbefale lejlighederne fortrinsvis i vores call-center og kontor.	Vi tilbyder disse lejligheder mindre til vores kunder blandt de vigtigste indstillinger.
Offentliggørelse af reklamer på specialiserede internationale portaler	Din lejlighed vil være blandt de snesevis af roterende annoncer vi udgiver månedligt.	Vi har ikke bogføre annoncer for lejligheder, som vi ikke har eksklusivitet.

Service	Udlejning med fuld styring	Udlejning uden fuld styring
Hurtig og sikker reservation godtgørelse	Vi vil betale det beløb for reservationen på datoen for check-in, og vi garanterer en mængde af det samme til ejeren, hvis lejer aflyser.	Behandlingen af betalinger og afkast svarer til ejeren.
Forvaltning af indskud	Vi administrerer depositum for hvert ophold, samt dets tilbagevenden, hvis der var ingen skader i lejligheden.	Ejeren er ansvarlig for forvaltningen af indskud.
Legalisering af udgifter til leverancer	Vi regulerer udgifter og fratrække et beløb depositum i tilfælde af overdreven brug af vand, gas og / eller elektricitet.	Ejeren beslutter, hvordan man styrer prisen på leverancer under opholdet.

Service	Udlejning med fuld styring	Udlejning uden fuld styring
24 timer kundeservice	Der er altid nogen på den anden side af telefonen til at hjælpe vores lejere.	Lejerne altid kontakte ejeren direkte med spørgsmål eller forespørgsler.
Problemløsning	Vi er ansvarlige for at løse eventuelle hændelser i forbindelse med driften af lejligheden udstyr withing 24 timer.	Ejeren er kontaktet direkte af kunden og er ansvarlig for at løse eventuelle problemer lejeren måtte have.

Daglige og månedlige huslejer