Аренда по дням и месяцам

Аренда без полного управления

Piso

Все типы зданий

Квартиры
Дома
Комнаты
Парковка

20 рынков для Вашей собственности, 135.000 бронирований, 5.200 ночей в месяц.
Barcelona Home имеет выдающиеся позиции во всем мире.

stats

ТУРИСТИЧЕСКОЕ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ

Правовые нормы для жилья для отдыха

Аренда для отпуска возможна только в тех квартирах, которые аккредитованы соответствующей лицензией, выданной городским советом Барселоны, который квалифицирует их как “Habitatge d’ús Turistic”, сокращенно “HUT”.

В этом случае проживание разрешается только до 31 ночей

СЕЗОННОЕ ЖИЛЬЕ

Этот тип аренды нацелен на международную аудиторию, которая посещает Барселону для отдыха / бизнеса, медицинских процедур, культурного туризма и особенно для курсов в университетах и бизнес-школах или для проведения стажировок в компаниях. Аналогичным образом, число жителей Барселоны, которые нуждаются в месте жительства на короткий срок по таким причинам, как работа на их дом и т.п., аренда также подходит. Сезонные аренды имеют важные преимущества для владельцев:

Прибыль аренды превышающей обычной
Более надежные арендаторы
Предложение для размещения до 11 месяцев

Barcelona Home советует, чтобы сезонные жилые помещения были полностью меблированы и декорированы современным стилем, чтобы имели интернет (Wi-Fi) и были расположены в самых востребованных районах Барселоны, таких как два Eixamples, Gràcia , Ciutat Vella, Les Corts, Sants-Montjuic, Sarriá, Sant Martí.

Наша гарантия

Мы имеем более чем 20-летний опыт работы в секторе.
Мы аккредитованы как операторы Habitages d’ús Turistic.
Мы являемся членами Aparatur. Все эти учреждения гарантируют наш менеджмент и профессионализм.
Многие государственные и частные учреждения пользуются нашими услугами на постоянной основе.

Наш сервис является абсолютно бесплатным.

Доступ к «онлайн управлению», который позволит Вам визуализировать Ваш календарь бронирования, проверять бронирование в режиме реального времени, загружать Ваши квитанции по счету и получить доступ к панели статистики.

Мы не просим вас быть исключительными для Barcelona Home. Вы можете продолжать арендовать квартиру через другие платформы.

Нам нужны только две вещи:

Это Ваша квартира находящаяся в отличном состоянии для Вашего арендатора, чтобы он мог наслаждаться отдыхом в Барселоне.
Чтобы Вы обновляли цены и календарь бронирования на нашем сайте.

У нас также есть запросы для мероприятий и производств, для которых можно сдавать вашу собственность в аренду для различных событий!

Аренда с полным управлением

room

Barcelona Home предлагает высокопрофессиональное обслуживание, гарантируя максимальную рентабельность и безопасность для своих владельцев.

Наш сервис

Если вы даете нам Ваше доверие, наш сервис “Полное управление” освободит вас от всех тех задач, которыми Вы обычно должны заниматься, таких как:
– Передача ключей.
– Генеральная уборка каждый раз когда меняется жилец.
– Стирка постельного белья и полотенец каждый раз при смене жильцов.
– Уход и постоянное поддержание имущества.
– Уплата обязательного «туристического налога».

Почему это эксклюзивное управление с Barcelona Home?

Мы являемся специалистами в области аренды помещений для краткосрочного и длительного проживания с более чем 20-летним опытом работы.
Более 1 миллиона клиентов по всему миру.
Ваша недвижимость будет доступна на нашем сайте на более чем 13 языках с высоким коэффициентом конверсии продаж.
Мы гордимся нашим непревзойденным позиционированием в верхних списках поиска в туристическом секторе.
Обслуживание клиентов на 13 языках, 24 часа в сутки, 365 дней в году.

Что нам нужно?

Эксклюзивность для Barcelona Home
Подписанный контракт обеими сторонами

Что мы предлагаем?

Постоянный контроль над бронированием вашей собственности, максимизация доходов, регулирование цен для достижения успеха в высоко-конкурентном туристическом секторе. Для этого, наш Отдел Доходов составит статистику и прогнозы, необходимые для обеспечения высокого процента размещения.
Телефонное обслуживание 24/7.
Поскольку мы не требуем минимальной доступности жилья, Вы можете заблокировать даты, которые Вам требуется для личного проживания, оно всегда остается Вашим домом. Одна компания, один собеседник и один пароль. Один из наших специалистов будет сопровождать Вас и советовать о лучших альтернативах для оптимизации производительности Вашей собственности.
Запрос на оценивание
Наша команда профессионалов может предоставить Вам детальную оценку / оценивание имущества. Для этого, пожалуйста, заполните запрос на оценивание со всеми необходимыми деталями, и мы ответим Вам как можно скорее. Если у Вас есть вопросы по поводу этого процесса, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Сравнения

Заезд, выезд, и уборка

Контроль качества

Доступ к международному рынку

Управление платежами, возвратами и депозитами

24-часовое обслуживание клиентов и решение проблем

Услуга декорирования и ремонта
Для того чтобы максимизировать свой доход для аренды либо продажи, мы предлагаем декоративные и ремонтные услуги. Мы можем сделать бюджет без обязательств.

Страхование жилищно-коммунальных услуг
Мы предлагаем Вам страховку, которая покрывает все непредвиденные случаи, которые могут возникнуть в Вашей собственности.

Начни сегодня!

Свяжитесь с нами или заходите в наши офисы , чтобы встретиться лично с нами. Мы гарантируем Вам высокую занятость в течение всего года!

Услуга	Аренда с полным управлением	Аренда без полного управления
Заезд и выезд	Мы проводим всю процедуру в наших офисах и забираем ключи после отъезда клиента.	Владелец имеет дело непосредственно с арендатором для обеих процедур.
Уборка	Наша команда уборки гарантирует, что квартиры всегда находятся в идеальном состоянии.	Уборка является ответственностью владельца.

Услуга	Аренда с полным управлением	Аренда без полного управления
Инвентаризация квартиры	Мы делаем инвентаризацию пред каждым новым арендатором.	Владелец несет ответственность за проверку того, что квартира находится в оптимальном состоянии, прежде чем приезжает каждый новый арендатор.
Осмотр после отъезда	Мы проверяем, что апартаменты находятся в отличном состоянии после ухода арендатора. Если это не так, мы переходим к этапу блокирования депозита.	Владелец несет ответственность за проверку на предмет возможных повреждений после ухода арендатора.
Управление ремонта	Мы будем исправлять любые повреждения, которые происходят в Вашей квартире.	Любые вопросы в здании должны быть решены самим владельцем.

Услуга	Аренда с полным управлением	Аренда без полного управления
Установление цен	Цены динамичны для максимального увеличения занятости и прибыльности.	Мы публикуем цены на нашем сайте, как устанавливает их сам владельц.
Установление скидок и акциий	Мы удостоверяемся, чтобы делать скидки и акции на определенные даты, чтобы возобновить занятость квартир.	Владелец несет ответственность за публикацию скидок и акций на странице своей квартиры.
Наличие отмечено на нашем сайте	Квартиры имеют видное место в нашем сайте, что значительно повышает количество их просмотров.	Квартиры не так видно позиционированы на нашем сайте.
Приоритезация бронирования	Мы рекомендуем квартиры преимущественно в нашем колл-центра и офиса.	Мы предлагаем эти квартиры нашим клиентам меньше, среди основных вариантов.
Публикация объявлений на специализированных международных порталах	Ваша квартира будет среди десятков вращающихся объявлений, которые мы публикуем ежемесячно.	Мы не размещаем объявления о квартирах, с которыми мы не имеем эксклюзивность.

Услуга	Аренда с полным управлением	Аренда без полного управления
Быстрый и безопасный допуск к бронированию	Мы будем платить сумму бронирования на дату регистрации заезда и мы гарантируем эту же сумму владельцу, если арендатор отменит заказ.	Обработка платежей и возврата соответствует владельцу.
Управление депозитами	Мы управляем залогом для каждого пребывания, а также его возвращением в случае, если не было никаких повреждений в квартире.	Владелец отвечает за управление депозитами.
Регуляризация расходов коммунальных услуг	Мы регулируем расходы и вычитаем сумму от депозита в случае чрезмерного использования воды, газа и / или электричества.	Владелец решает, как контролировать стоимость коммунальных услуг во время пребывания арендатора.

Услуга	Аренда с полным управлением	Аренда без полного управления
24-часовое обслуживание клиентов	Существует всегда кто-то на другом конце провода телефона, чтобы помочь нашим арендаторам.	Арендаторы всегда связываются с владельцем напрямую с любыми вопросами или запросами.
Решение проблем	Мы ответственны за решение каких-либо инцидентов, связанных с эксплуатацией оборудования в квартире 24 часа в сутки.	Владелец непосредственно является контактом для клиентов и несет ответственность за решение любых вопросов, которые могут возникнуть у арендатора.

Ежедневные и ежемесячные аренду